Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 6. maj kl. 16.30-17.00

Nyhed

Nørregårdsparken 90, Andrup, 6705 Esbjerg Ø

186 m2 villa

Kontant 3.648.000 kr.

Fuldmuret 1-plans villa i Andrup på 186m2


74m2 Dobbelt garage - 3 gode børneværelser

I Andrup – et af de mere eftertragtede områder for børnefamilier – ligger denne gennemførte villa, hvor der er tænkt over tingene fra start. Sælger har selv været med til at sætte stregerne, og det mærker man med det samme. Her er ikke tale om standard – men en bolig, hvor planløsning, funktionalitet og hverdag hænger sammen.

Huset er opført i fuldmuret kvalitet i 2011 og ligger ideelt for enden af en lukket villavej med adgang til grønne områder. En rolig og tryg beliggenhed, der passer perfekt til familien.

Boligen rummer 186 m² og er indrettet med en klar opdeling mellem fællesrum og private afdelinger. Midtpunktet er det store køkken/alrum, hvor loft til kip, store vinduespartier og flere Velux vinduer med motor og regnsensor giver et markant lysindfald og en helt særlig rumfornemmelse. Her er plads til både hverdagen og de store samlinger.

Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, men er samtidig adskilt med flotte dobbeltdøre, så der er mulighed for at åbne helt op – eller lukke af og skabe ro, når det er behovet.

Forældreafdelingen er trukket væk fra resten af huset og fungerer som sit eget område med soveværelse, walk-in og stort badeværelse – en løsning der giver ro og privatliv i hverdagen.

I modsatte ende af huset finder du to gode børneværelser samlet med eget badeværelse, mens det tredje værelse er placeret mere centralt i boligen og derfor oplagt kan bruges som kontor, gæsteværelse eller efter behov.

Hverdagen er gjort nem med et rummeligt bryggers og direkte adgang til en stor dobbelt garage på hele 74 m², hvor der er god plads til både biler, opbevaring og hobby. Hele huset er med gulvvarme, og ventilationsanlæg sikrer et godt indeklima året rundt.

Andrup er kendt for sit stærke fællesskab, gode stisystemer og nærhed til både skole, og fritidsaktiviteter. Et område, hvor mange flytter til – og bliver boende.

En bolig til familien, der vil have gennemtænkte løsninger, kvalitet og en beliggenhed, der bare fungerer i hverdagen.
5Antal rum
2011Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.648.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.131 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.004 / 16.003 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg ØVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg Ø. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Stefan Skøtt

home Esbjerg

Salg & vurdering

stefs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen