Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. september

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Nørholm Villavej 17, 9240 Nibe

144 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Renoveret 1-plans villa på lukket stikvej, i det naturskønne Nørholm


1.082 m2 stor privat grund, med flot træterrasse, orangeri

Drømmer I om et hjem med sjæl, varme og masser af hygge – uden at gå på kompromis med stand, komfort og praktiske løsninger? Så er Nørholm Villavej 17 et rigtig godt match.

Her får I en flot og gennem renoveret 1-plans villa fra 1970’erne, hvor sælger gennem ejertiden har gennemført en omfattende modernisering. Sælger har skabt en helt særlig og personlig stil, hvor materialer, farver og indretning spiller smukt sammen og passer naturligt ind i den særlige stemning, der kendetegner Nørholm. Samtidig er der tænkt i moderne og energirigtige løsninger.

Allerede ved ankomsten mødes I af en flot, flisebelagt indkørsel med direkte adgang til et bryggers. Her er god opbevaringsplads, masser af dagslys og en praktisk indretning.

Fra bryggerset træder I ind i husets hjerterum – det store, åbne køkken-alrum, hvor flotte materialer og en indbydende atmosfære går hånd i hånd. Fra køkkenet er der kig til den store dagligstue, som fremstår lys og åben. Her er lagt flotte, brede plankegulve, mens det store vestvendte vinduesparti sikrer et fantastisk lysindfald.

Fra stuen er der direkte adgang til den nyere vestvendt træterrasse, hvor I kan nyde udelivet helt privat. Køkken-alrummet suppleres af et praktisk viktualierum.
I den private del af huset finder I et flot badeværelse fra 2022, et gennemgangsværelse samt to gode og rummelige soveværelser.

Udearealerne fortjener et kapitel for sig. Sælger har skabt en skøn og farverig have med et stort orangeri, som forlænger udesæsonen betragteligt. Her er god plads til lounge, spiseplads, planter og hyggelige stunder – kun fantasien sætter grænser.

I bunden af haven finder I et stort, åbent græsareal med tilhørende skur og masser af plads til leg og boldspil. Huset er løbende opdateret med en række væsentlige forbedringer. Der er blandt andet skiftet tag og udskiftet samtlige vinduer, ligesom der er installeret en energivenlig luft-til-vand-varmepumpe, som bidrager til lave forbrugsudgifter. I stuen finder I desuden en flot brændeovn, der skaber ekstra hygge.

Nørholm er en hyggelig landsby med stærkt lokalt sammenhold og en helt særlig atmosfære. Her bor I idyllisk og naturskønt tæt ved Limfjorden, samtidig med at Aalborg kun ligger omkring 10 kilometer væk. Byen har egen skole og børnehave. Her får I både natur, ro og et stærkt lokalt fællesskab og rigt foreningsliv – uden at give afkald på nærheden til Aalborg.

3Antal rum
1973Byggeår
1082 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.133 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.840 / 12.702 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
144 m2 på Nørholm Villavej 17, 9240 Nibe
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen