Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. oktober

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Solhøj 36, 9240 Nibe

161 m2 villa

Kontant 5.395.000 kr.

Unik villa i forreste række på Solhøj med ugeneret panorama udsigt over Limfjorden - Totalmoderniseret i 2017


Integreret garage med gulvvarme og loft til kip

Velkommen på Solhøj!

Højt beliggende med smuk udsigt over Limfjorden, finder vi denne unikke bolig i forreste række. Med denne beliggenhed behøver du aldrig at længes efter grønne områder, vand og flotte naturområder - de findes lige udenfor døren! I dette nyere boligområde i Nibe finder vi spændende arkitektoniske boliger, stor legeplads med basket og tennisbane samt tæt beliggende til både skole, børnehave, fritidsaktiviteter samt alle Nibes handlemuligheder.

BOLIGEN:
Vi bydes velkommen på ejendommen i stor flisebelagt indkørsel. Hele huset består af 161 vel fordelte bolig kvadratmeter + 38 m2 integreret garage med loft til kip.
Ved første øjekast i huset er man ikke i tvivl om den klasse ejendommen besidder. Man fornemmer kvaliteten og sansen for detaljer i både materialevalg og rumdeling. Huset gennemgik en fuld renovering i 2017, hvor både tag, facader, vinduer, døre og alle installationer i huset blev udskiftet. Huset opvarmes med gulvvarme i alle rum. 

Villaen har stor fokus på fællesarealer, dette kommer til udtryk i det store køkken alrum, hvor man fra det store svanekøkken. I alrummet er der loft-kip og igennem de store vinduespartier er der fantastisk udsigt til marker og limfjorden.

Ved hjemmet kan vi især fremhæve: 
• Stort køkkenalrum med loft til kip, hvor der er 180 graders udsigt til flot natur og Limfjorden
• Gennemgående materialer i både gulv, lofter, vægge
• Separat forældre afdeling med stort badeværelse 
• 2 værelser i en god størrelse
• 2 viktualierum i forbindelse med Entré. 
• Gæsteindgang til flot og lækkert bryggers.

Til huset hører en dejlig have som er nemt og praktisk indrettet med græsareal. I haven finder du en overdækket terrasse, hvor sælger har tilføjet stort glasparti, der sikrer udsigten men også læ for vind og vejr. Derudover hører der flot træterrasse mod vest, med direkte udgang fra huset køkken alrum. 

Vi glæder os til at vise jer denne flotte og eksklusive bolig på Solhøj 36!
4Antal rum
2000Byggeår
2Antal toiletter
851 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.829 kr.

Udbetaling

270.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.323 / 24.316 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
161 m2 på Solhøj 36, 9240 Nibe
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Sandvej

home Nibe

Ejendomsmægler, MDE

masan@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen