Niels Mørchs Gade 12, 9900 Frederikshavn

112 m2 villa

Kontant 1.045.000 kr.

Flot renoveret "dobbelthus" centralt beliggende med få minutters gang til gågaden


En bolig der ikke kræver meget vedligeholdelse

Kom indenfor i denne lækre villa, som oser af hygge/charme og som løbende er blevet vedligeholdt af nuværende ejer! Af særlige kvaliteter skal blandt andet nævnes den flotte udestue som kan bruges hele året rundt. Boligen er til dig der ønsker at bo centralt og som ønsker en indflytningsklar bolig som ikke kræver den store vedligeholdelse. 

Huset er opført i år 1921 og er oprindeligt opført som værende to separate lejligheder, men er af nuværende ejer totalombygget fra år 2001 og frem og fremstår i dag med 112m² bolig i hhv. stueplan og 1. sal samt 64m² kælder med mange anvendelsesmuligheder. Renoveringen er foretaget med respekt for husets stil og historie med blandt andet genetablering af stuklofter, et flot stilmæssigt valg af køkken, gulve, med mere.

Indretningen er med en kombineret udestue/entré, flot hall med trappe til 1. sal, gæstewc og adgang til det flotte HTH-Køkken med spiseplads og direkte adgang til den store opholdsstue. 1. salen er indrettet med et repos, badeværelse med bruseniche, to store værelser hvoraf det ene værelse er med walk-in/kontor.
Kælderplan er indrettet med et stort bryggers, værksted og et fint disponibelt rum.

Her får du desuden en flot energimærkning C og fjernvarme som opvarmningsform. 


5Antal rum
1921Byggeår
2Antal toiletter
392 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.045.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.734 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6,109 / 4.824 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup
home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

96202727