Nyhed

Niels Bugges Vej 13, 7100 Vejle

175 m2 villa

Kontant 3.095.000 kr.

Familievenlig villa med attraktiv beliggenhed på Ringvejen i Vinding


Gennemført planløsning, skøn have og nærhed til hverdagens behov


På Niels Bugges Vej 13 får I en velindrettet og familievenlig villa med en attraktiv beliggenhed på Ringvejen i det eftertragtede Vinding. Boligen er opført i 1978 og blev udvidet i 1999, hvor der samtidig blev lagt nyt tag på hele huset. Resultatet er en rummelig bolig med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den moderne børnefamilie.

Området er særligt populært blandt familier, og det er ikke uden grund. Her finder I et trygt nærmiljø med flere legepladser, grønne fællesarealer og et veludbygget stisystem, som gør det nemt og sikkert at komme rundt i kvarteret. Via stierne kan børnene hurtigt nå både legekammerater, fritidsaktiviteter og Vindinggård Centeret, hvor I finder dagligvarebutikker, bager, daginstitution og andre af hverdagens nødvendigheder. Samtidig er der kort afstand til naturskønne omgivelser, ligesom motorvejsnettet nås på få minutter, hvilket gør hverdagen nem for pendleren.

Indenfor mødes I af en bolig med mange gode kvadratmeter og en planløsning, der skaber plads til både familieliv og hjemmearbejde. Husets hjerte er den store opholdsstue, som ligger i åben forbindelse med et hyggeligt stuemiljø og giver god plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til haven og terrasserne, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Boligen rummer i alt fire værelser, hvilket giver gode muligheder for børneværelser, gæsteværelse eller hobbyrum. Forældreafdelingen er placeret for sig selv med soveværelse og eget badeværelse. Centralt i boligen findes desuden et kontor, som er ideelt til hjemmearbejdsplads eller lektierum. Herudover får I et stort alrum med plads til familiens samlingspunkt, et bryggers med egen indgang, køkken i forbindelse med alrummet samt endnu et badeværelse, som betjener børneafdelingen.

Udendørs venter en hyggelig og overskuelig have med gode solforhold, flere terrassemiljøer og plads til både leg og afslapning. Til ejendommen hører desuden carport samt et praktisk redskabsrum, der giver god opbevaringsplads til cykler, haveredskaber og fritidsudstyr.

En indflytningsklar villa med masser af plads, en velfungerende planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen let for hele familien.
5Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
835 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.129 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.941 / 13.836 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejleVælg og se mere om området nær boligen i Vejle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Skov

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler

malih@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen