Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 22. september

kl. 09.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 24. september

kl. 09.00-16.00

Nibevej 53, 9600 Aars

110 m2 villa

Kontant 1.345.000 kr.

Centralt beliggende villa på lukket stikvej!


Delvis moderniseret villa, mange af de gode valg er taget!

Velholdt villa med central beliggenhed i Aars – delvis moderniseret.

På Nibevej 53 i Aars finder du denne velholdte villa med en attraktiv og central placering – perfekt til dig, der ønsker kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Villaen ligger på den rolige inderside af Boulevarden, hvilket giver nem adgang til både indkøb, skoler, daginstitutioner og byens øvrige faciliteter.

Boligen rummer i alt 170 etagemeter og fremstår løbende opdateret med blandt andet nyere tag, nyere vinduer i stueplan samt et moderne køkken, der skaber en god ramme om hverdagen.

I stueplan bydes du velkommen til en rummelig og indbydende stue med masser af plads til både ophold og samvær. Her er en naturlig og velfungerende forbindelse til køkkenet via en åben gang, som binder rummene godt sammen. Derudover rummer stueplan to gode værelser, det ene som soveværelse, og det andet anvendes som walk-in – men nemt kan indrettes efter behov.

Kælderen fremstår i god stand med flere anvendelige rum. Her finder du blandt andet et flot renoveret disponibelt rum samt yderligere et rum med gode muligheder for indretning. Hertil kommer praktiske vaske faciliteter samt et godt værksted – ideelt til både hobby og opbevaring.

Udendørs venter en skøn have og en hævet terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener i rolige og private omgivelser.

Her får du en solid og velbeliggende bolig med gode opdateringer og mange anvendelsesmuligheder – perfekt til både familien eller parret, der ønsker plads og central beliggenhed.

Ring og bestil en fremvisning på 98621020.
3Antal rum
1975Ombygget
762 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.568 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.631 / 6.054 kr.

Kvm. pris

9.472 kr.

Prisudvikling

-4 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
110 m2 på Nibevej 53, 9600 Aars
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AarsVælg og se mere om området nær boligen i Aars. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Asbjørn Poulsen

home Aars

Indehaver - Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

peterap@home.dk

98621020

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Vadgårdvej 13, Havbro, 9600 Aars

Villa

190 m2

1.095.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Tirsdag 22.09, kl. 10.00-17.00
   

Havbrovej 67, Havbrogårde, 9600 Aars

Villa

116 m2

545.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Tirsdag 22.09, kl. 09.00-16.00
   

Oustrupvej 61, Troelstrup, 9600 Aars

Villa

190 m2

2.195.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen