Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 27. oktober

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 29. oktober

kl. 10.00-17.00

Nyhed

Vester Søttrup Vej 14, Søttrup, 9600 Aars

Name: Åbenthus
Start: 29-10-2026
End: 29-10-2026
Location: Vester Søttrup Vej 14, Søttrup, 9600 Aars

159 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Landlig idyl med gode udbygninger og udsigt til åbne marker

Delvis renoveret stuehus og med optimeret varmekilde.

Drømmer I om fredelige omgivelser, masser af plads og en ejendom med gode muligheder? Så er denne hyggelige ejendom lige udenfor Hornum et oplagt valg. Her bor I helt ugeneret med en fantastisk udsigt over de åbne marker, hvor naturen og stilheden danner de perfekte rammer om hverdagen.

Grunden på hele 4.586 m² byder på en overskuelig og nem have, en stor gårdsplads samt masser af gode opholdspladser, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder i rolige omgivelser.

Ejendommen henvender sig især til jer, der har brug for gode udbygninger. Her får I to solide bygninger, hvor den ene er indrettet med god loftshøjde – perfekt til mekanikeren, hobbyværkstedet eller den pladskrævende fritidsinteresse. Den anden bygning fungerer som tidligere stald med tilhørende høloft.

Sælger har løbende passet godt på ejendommen. Taget er udskiftet på både stuehus og udbygninger i nuværende ejers periode, og i slutningen af 2010'erne blev der installeret en moderne luft-til-vand-varmepumpe, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk opvarmning mange år frem.

Boligen rummer 159 veludnyttede boligkvadratmeter. Hele stueplan blev gennemgribende renoveret for omkring 15 år siden og fremstår derfor indbydende og indflytningsklar, hvor der er gulvvarme næsten over det hele. Samtidig giver førstesalen en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg, da denne står klar til en modernisering efter egne ønsker og behov. Dog kan den sagtens benyttes som den er.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra landlivet med en praktisk hverdag. Himmerlandsstien ligger næsten i baghaven og giver en tryg og naturskøn forbindelse gennem landskabet – perfekt til gåture, cykelture eller børn, der skal sikkert omkring. I Hornum finder I både skole og dagligvarebutik, mens Aars, med et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, specialbutikker og fritidsaktiviteter, kun ligger en kort cykel-/køretur væk.

Her får I en velholdt ejendom med en skøn beliggenhed, gode energimæssige forbedringer, flotte udbygninger og masser af muligheder – alt sammen i rolige omgivelser med naturen som nærmeste nabo.

6Antal rum

1940Byggeår

4586 m2Grundareal

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.850 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.495 / 6.740 kr.

Kvm. pris

6.127 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

159 m2 på Vester Søttrup Vej 14, Søttrup, 9600 Aars

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Asbjørn Poulsen

home Aars

Indehaver - Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

peterap@home.dk

98621020

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Vester Søttrup Vej 14, Søttrup, 9600 Aars

Landlig idyl med gode udbygninger og udsigt til åbne marker

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home