Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september kl. 10.00-16.00

Nibevej 204, Øster Hornum, 9530 Støvring

185 m2 villa

Kontant 2.345.000 kr.

Naturskøn beliggenhed, gennemført stil og kvalitet samt masser af plads


1900-tals charme ude – restaureret lækkerhed inde. Her får du det bedste fra to verdener: Et hus med historie og masser af sjæl, men med et indre, der er frisket op og klar til et nyt kapitel.
På Nibevej 204 bor du omgivet af åbne marker, eng og fredskov, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Her får du højt til himlen, smukke omgivelser og masser af ro – uden at give afkald på nærheden til byen.

Her bor du på en stor og ugeneret grund på hele 5.986 m² med smuk udsigt over eng og fredskov, mens haven byder på ro, fuglesang og duften af roser. Samtidig er der kort afstand til Øster Hornum med skole, fritidstilbud og indkøb – og ikke mindst en tryg og overskuelig skolevej.

Boligen fremstår yderst velholdt og gennemført med respekt for den oprindelige stil. Selvom huset har rødder tilbage til 1900, er boligen i dag opført i en ny og moderne fortolkning inden for den eksisterende ramme, hvilket giver en sjælden kombination af charme og kvalitet.
Indenfor bydes du velkommen i lyse og indbydende rammer, hvor materialevalget er gennemgående, og hvor der er tænkt over både funktionalitet og æstetik. De synlige bjælker og de varme trælofter skaber en rød tråd gennem boligen og giver en hyggelig og hjemlig stemning.
Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med gode arbejdsforhold og fin skabsplads og ligger i naturlig forbindelse med spiseområdet. Herfra er der videre adgang til den rummelige stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaafdeling. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og giver samtidig kig til haven og de omkringliggende arealer.
Boligen rummer i alt fem værelser, hvilket gør den oplagt til både familien eller jer, der ønsker god plads omkring jer. På førstesalen finder du en hyggelig afdeling med loft til kip og ovenlysvinduer, som skaber en lys og luftig atmosfære.
Badeværelset i stueplan fremstår pænt og funktionelt og passer godt til boligens stil.

Udendørs får du en skøn kombination af anlagt have og naturgrund. Her er både hyggelige terrassemiljøer tæt på huset samt åbne arealer, der indbyder til leg, ophold og udeliv. Udsigten over markerne, engen og fredskoven er en kvalitet i sig selv og skaber en særlig ro omkring ejendommen.
Derudover er der gode udhusbygninger samt carport, som giver praktiske rammer til både opbevaring og hobby.

Du bor på landet – men ikke for langt fra livet. Skole og købmand er tæt på, og fra boligen er der kort køreafstand til Støvring, Nibe, City Syd og motorvej E45 i begge retninger.

Kort sagt: Her får du landlig idyl uden at melde dig helt ud af civilisationen.
6Antal rum
1900Byggeår
5986 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.633 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.095 / 10.484 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StøvringVælg og se mere om området nær boligen i Støvring. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lisa Mikkelsen

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

lisamik@home.dk

98 37 30 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder