Nyhed

Nederbyvænget 132, 6100 Haderslev

146 m2 villa

Kontant 2.245.000 kr.

Haderslev


Indflytningsklar familievilla med 4 værelser på lukket vej i attraktivt kvarter

Velkommen til Nederbyvænget 132 – en rummelig og velindrettet etplansvilla beliggende for enden af en lukket vej i et attraktivt og børnevenligt kvarter.

Boligen fremstår moderniseret og indbydende med et lyst og tidssvarende udtryk, og med hele 146 veldisponerede kvadratmeter får du her en bolig, der passer perfekt til familien, som ønsker både gode fællesrum og en funktionel opdeling. Der er desuden skiftet tagbelægning, vinduer og facadedøre i 2018, hvilket bidrager til både komfort og et opdateret helhedsindtryk.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor det stilrene køkken ligger i åben forbindelse med spiseplads og videre til stuen. Her er en behagelig rumfornemmelse og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, som samtidig giver direkte adgang til den delvist overdækkede terrasse. Stuen har en størrelse og udformning, der gør det oplagt at indrette både opholdsstue og spisestue i forlængelse af hinanden.

Boligen rummer hele fire gode værelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder til både børneværelser, soveværelse og hjemmekontor. Fra det ene værelse er der direkte udgang til terrassen. Derudover får du et stort badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet med mulighed for at etablere bad.

Bryggerset er praktisk indrettet med vaskefaciliteter, god opbevaringsplads og egen indgang – ideelt til hverdagens behov. Herfra er der også nem adgang til den tilhørende carport med integreret skur.

Udendørs byder ejendommen på en dejlig og overskuelig have med flere hyggelige kroge og gode terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den store terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret.

Alt i alt en velholdt og indflytningsklar bolig i rolige omgivelser – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer og god plads både inde og ude.
5Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
1033 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.871 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.395 / 9.855 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen

home Haderslev - Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen