Åbent hus

Onsdag d. 17. december kl. 15.30-16.00

Nyhed

Nederbyvænget 122, 6100 Haderslev

167 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Haderslev


Velholdt familievenlig villa i attraktivt kvarter nær Haderslev Fjord

I det eftertragtede boligområde Nederbyvænget i Haderslevs østlige bydel udbydes denne velholdte villa nu til salg. Området består af rolige, lukkede vænger – ideelt for børnefamilier – og herfra er der nem adgang via cykelsti til Favrdal Skole. Også Haderslev Fjord ligger tæt på, ligesom cykelstien fører dig ind til byens hyggelige butikker og caféer.

Fra entréen føres du direkte ind i det rummelige og indbydende køkken, som fungerer som boligens naturlige hjerte. Her får du både god bordplads og rigelige opbevaringsmuligheder. Det åbne alrum binder hjemmet flot sammen og skaber rammerne for både hyggelige hverdagsmåltider og større sammenkomster, mens de store vinduespartier sørger for et smukt lysindfald. Herfra er der adgang til en charmerende stue, hvorfra du kan gå videre ud i den skønne udestue, der lader dig nyde udsigten og årstidernes skift hele året. Under udestuen findes desuden en praktisk kælder, som med fordel kan bruges som vinkælder eller ekstra opbevaringsplads. Fra udestuen er der direkte udgang til de generøse terrasser, som indbyder til afslapning og varme sommeraftener.

Villaen rummer et fint soveværelse med eget badeværelse samt en separat værelsesafdeling med tre rummelige værelser – ideelle som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Denne del af huset giver både mulighed for privatliv og nærvær i hverdagen. Her finder du også et lyst og velholdt badeværelse med gode faciliteter.

I forlængelse af køkkenet ligger et funktionelt bryggers med plads til vaskefaciliteter og egen indgang.

Udendørs venter en velanlagt have med flere dejlige terrasser. Den store sydvendte terrasse er som skabt til grill, afslapning og hyggeligt samvær. Derudover får du en garage med tilhørende værksted – perfekt til gør-det-selv-projekter og hobbyaktiviteter.

Book en fremvisning allerede i dag, og oplev denne skønne villa på Nederbyvænget 122. Her får I et hjem med plads til både hverdagsliv, gæster og nye minder.
5Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
954 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.401 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.603 / 11.610 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen

home Haderslev - Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen