Myrholmsvej 93, 8260 Viby J

213 m2 villa

Kontant 5.595.000 kr.

Pragtfuld 2-plans storvilla med flotte detaljer - total istandsat siden 2011,  skal opleves! Kvalitets luksus villa til den sammenbragte eller større familie.


VIBY J - Studiekvarteret.

En skøn villa med mange muligheder for den pladskrævende familie eller måske 2 generationer?
Hermed præsenteres en ejendom som vil danne rammen om jeres hjem i mange år fremover. Uanset om I er en sammenbragt familie eller hvis jeres teenager bare ønsker sin helt egen etage, så kan I få opfyldt drømmen på Myrtholmsvej 93. Oven i det, så er villaen totalt istandsat siden 2011 og står indflytningsklar til jeres egen møblering - der er plug n' play!

Beliggenheden er yderst central ved Handelsskolen i Viby med kort afstand til Viby Centret og med nem adgang til bybus og E45. Området omkring Ormslevvej i Viby er med smukke ældre villaer samt en del boliger fra 1960'erne i klassisk arkitektur. Her bor man tæt på Brabrandsøen, naturoplevelser ved Høskoven samt sportsfaciliteter ved Viby Stadion.

Ejendommen præsenterer sig flot med den hvidmalede facade og de sorte tagsten. Man fornemmer tydeligt den moderne indretning og lyse skandinaviske stil. Indenfor mødes I af en central entre med gæstetoilet samt de første af mange børneværelser. Videre ind til den dejlige vinkelstue med separat spiseafdeling. Her er flotte lyse gulve samt hvidmalede gipslofter med spots. Fra stuen er der adgang til den skønne havestue som forlænger sommeren og indbyder til afslapning og hygge med familie eller gæster.

Forældrene har deres helt egen afdeling med soveværelse og eget badeværelse med bruseniche. Det store køkken er med moderne hvide elementer samt grebsfrie låger. Bryggerset har rigeligt plads til jeres garderobe og her er en flot trappe til 1. sal.

På, 1. sal finder I nærmest en separat lejlighed som da også pt. er udlejet. Her er naturligvis et dejligt badeværelse i samme stil som stueetagen foruden endnu en stue og hele 3 soveværelser. Det store værelse er med praktisk hems. Her er også en vidunderlig tagterrasse med udsigt over området samt god plads til hverdag og fest

Der er tilhørende garage samt værksted til ejendommen. Haven er nem at passe med stor græsplæne foruden flere terrasser og drivhus.

Kontakt Hans Jakobsen, Home på 22399255 / 86114499 i dag for en personlig fremvisning af denne flotte storvilla midt i Viby!

 
8Antal rum
2017Ombygget
3Antal toiletter
792 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.274 kr.

Udbetaling

280.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.590 / 24.741 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Holger Jakobsen

home Viby - Hasselager

Salg og Vurdering, Teknisk rådgivningsekspert

hansj@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen