Nyhed
Myrholmsvej 93, 8260 Viby J
213 m2 villa
Kontant 6.895.000 kr.
Pragtfuld 2-plans storvilla med flotte detaljer - total istandsat siden 2011, den skal opleves!
VIBY J.
En skøn villa med mange muligheder for den pladskrævende familie eller måske 2 generationer?
Hermed præsenteres en ejendom som vil danne rammen om jeres hjem i mange år fremover. Uanset om I er en sammenbragt familie eller hvis jeres teenager bare ønsker sin helt egen etage, så kan I få opfyldt drømmen på Myrtholmsvej 93. Læg hertil, at villaen er totalt istandsat siden 2011 og står indflytningsklar til jeres egen møblering - der er plug n' play!
Beliggenheden er yderst central ved Handelsskolen i Viby med kort afstand til Viby Centret og med nem adgang til bybus og E45. Området omkring Ormslevvej i Viby er med smukke ældre villaer samt en del boliger fra 1960'erne i klassisk arkitektur. Her bor man tæt på Brabrandsøen, naturoplevelser ved Høskoven samt sportsfaciliteter ved Viby Stadion.
Ejendommen præsenterer sig flot med den hvidmalede facade og de sorte tagsten. Man fornemmer tydeligt den moderne indretning og lyse skandinaviske stil. Indenfor mødes I af en central entre med gæstetoilet samt de første af mange børneværelser. Videre ind til den dejlige vinkelstue med separat spiseafdeling. Her er flotte lyse gulve samt hvidmalede gipslofter med spots. Fra stuen er der adgang til den skønne havestue som forlænger sommeren og indbyder til afslapning og hygge med familie eller gæster.
Forældrene har deres helt egen afdeling med soveværelse og eget badeværelse med bruseniche. Det store køkken er med moderne hvide elementer samt grebsfrie låger. Bryggerset har rigeligt plads til jeres garderobe og her er en flot trappe til 1. sal.
På, 1. sal finder I nærmest en separat lejlighed som da også pt. er udlejet. Her er naturligvis et dejligt badeværelse i samme stil som stueetagen foruden endnu en stue og hele 3 soveværelser. Det store værelse er med praktisk hems. Her er også en vidunderlig tagterrasse med udsigt over området samt god plads til hverdag og fest
Der er tilhørende garage samt værksted til ejendommen. Haven er nem at passe med stor græsplæne foruden flere terrasser og drivhus.
Kontakt din lokale home ejendomsmægler i dag for en personlig fremvisning af denne flotte storvilla midt i Viby!
8Antal rum
2017Ombygget
3Antal toiletter
792 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.274 kr.
Udbetaling
345.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
38.104 / 30.747 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
