Nyhed
Myhlenbergvej 54B, 9510 Arden
126 m2 villa
Kontant 1.395.000 kr.
Indflytningsparat og vedligeholdelsesfri étplansvilla i Arden
Tag fra 2021, flisebelægning og have fra 2022 og nyanlagt træterrasse fra 2024!
Indflytningsklar étplansvilla i børnevenlige Arden!
Arden er en charmerende by i Nordjylland, omgivet af skøn natur (Rold Skov) og en rolig atmosfære, hvor det er let at finde sig til rette. Byen byder på gode faciliteter såsom skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og sportstilbud, der gør hverdagen bekvem for både børn og voksne.
Derudover har Arden en god togforbindelse, som hurtigt bringer dig videre til større byer. Aalborg kan nås på ca. 35 minutters kørsel, Hobro på 15 minutter, Hadsund på 20 minutter og Randers på 40 minutter. Byen er derfor et godt valg for dem, der ønsker en kombination af rolige omgivelser og nem adgang til storbyernes mange muligheder.
Solid villa med nyere tag
Ejendommen er opført i 1986 og byder på 126 m² bolig, der ligger på en 700 m² stor grund.
Huset er løbende vedligeholdt og har bl.a. i 2021 fået nyt tag. Opvarmningen sker via elvarme og suppleres ved en effektiv pille-brændeovn i stuen.
Velindrettet familievilla med stor træterrasse
Boligen har en dejlig rummelig indkørsel med plads til flere biler samt en carport med tilhørende værksted, perfekt til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.
Huset byder indenfor med en praktisk entré, et stort badeværelse, tre gode værelser, et viktualierum og et indbydende køkkenalrum, der fungerer som boligens hjerte. Herfra er der udgang til nyanlagt træterrasse fra 2024 med tilhørende overdækning, der gør den anvendelig året rundt.
Fra Højmarken er der adgang til husets bagside, som åbner op til en nem og næsten vedligeholdelsesfri have hvor der er anlagt køkkenhave i højbede, drivhus og med flisebelægning fra 2022 – ideelt for den, der nyder at dyrke egne grøntsager.
Boligen er ideel for både førstegangskøbere såvel som seniorer!
Kom selv ud og oplev den i dag - book en fremvisning på tlf.: 98 51 12 01!
4Antal rum
2010Ombygget
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.585 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.859 / 6.225 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
