Nyhed
Myhlenbergvej 34, 9510 Arden
119 m2 villa
Kontant 1.145.000 kr.
Myhlenbergvej 34
Velholdt ejendom i hjertet af Arden – perfekt som investering eller til egen boligdrøm
Denne rummelige bolig på 119 m² byder på mange muligheder – både for dig, der ønsker en solid investeringsejendom med en trofast lejer gennem 19 år, og for dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem i skønne omgivelser.
Ejendommen er velindrettet og praktisk opdelt. Du mødes af en entré, der emmer af velkomst – perfekt til gæster – og et bryggers, som er indrettet til hverdagen med god skabsplads samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er lyst og funktionelt med en hyggelig spiseplads, og hjemmets hjerte udgøres af to stuer en suite, der skaber et naturligt flow mellem spisestue og dagligstue.
Badeværelset pænt og lyst med bruseniche og gulvvarme, mens 1. salen byder på et repos, to rummelige værelser og et mindre værelse – oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.
Udvendigt fanger blikket en en flot og charmerende ejendom. Facaden blev vandskuret og malet for blot tre år siden(2021), og taget er helt nyt fra 2024.
Grunden på 1.182 m² giver masser af plads til udendørsliv. Den aflange have grænser op til et grønt område, og her er rig mulighed for at skabe både legeplads, køkkenhave eller et frodigt fristed. Terrasseområdet og den nemme adgang til husets baghave gør det oplagt til hyggelige stunder udendørs.
Carporten og skuret/udhuset med to disponible rum giver praktiske opbevaringsmuligheder.
Med en placering i Arden er alt inden for rækkevidde – lige fra indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner til natur, dyrepark og togforbindelser. Her en bolig, hvor både funktionalitet, beliggenhed og muligheder går op i en højere enhed.
Mulighederne er mange – grib chancen og kontakt os for en fremvisning!
5Antal rum
1946Byggeår
1182 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.145.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.638 kr.
Udbetaling
60.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.464 / 5.120 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
