Super flot moderniseret villa med utrolig skøn have
Velkommen til Myhlenbergvej 12, en oase af elegance og komfort centralt placeret i Arden. Allerede når I parkerer bilen i den rummelige indkørsel eller i garagen, vil I blive imponeret over den flotte villa, I ankommer til. Det er tydeligt udefra, at villaen har fået en kærlig hånd – og I kan roligt glæde jer, for synet indenfor vil uden tvivl også imponere.
Facaden af denne villa blev nænsomt renoveret i 2020, og det er tydeligt at se, at der er lagt både hjerte og sjæl i at forvandle dette hjem til en sand perle. I sælgers ejertid er taget udskiftet, isoleringen opgraderet og udendørs belysning opdateret. Derudover er der lavet løbende forbedringer: bad i underetagen (2022), spots flere steder i underetagen (2022), gulve i underetagen (2025), gerigter/fodlister (2025), varmegenvindingsventilator i kælder (2025) samt tag på garage (2025).
Når I træder indenfor, mødes I af den smukke og rummelige entré, der straks vækker jeres nysgerrighed med sin stilfulde atmosfære. Herfra åbner køkken/alrummet sig – et elegant og funktionelt rum, hvor moderne design kombineres med praktisk anvendelighed. De store vinduespartier trækker haven ind, og materialerne står skarpt sammen med de lyse gulve i sildebensmønster. Det moderne badeværelse med bruseniche ligger lige ved siden af.
For enden af gangen ligger den lysfyldte og hyggelige stue, som indbyder til afslapning og samvær. Gulvvarmen i stuen sikrer en behagelig atmosfære året rundt, mens de store vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber forbindelse til den sydvendte terrasse og have. Den elegante New Yorker-glasvæg skaber naturligt en inspirerende kontorplads. Stueplan afrundes med et soveværelse, komplet med skabsvæg med skydelåger.
På første sal byder et rummeligt repos jer velkommen, ledsaget af et badeværelse med bruseniche samt to charmerende værelser.
Kælderen åbner op for et praktisk bryggers og to disponible rum, hvor kun fantasien sætter grænser for mulighederne – nu med varmegenvindingsventilation, som giver et mere behageligt miljø til opbevaring og aktivitet.
Udenfor venter jer en sand oase i form af en sydvendt og privat have, omkranset af en høj hæk, der skaber en følelse af fred og ro. Den store terrasse inviterer til hyggelige stunder under åben himmel, mens plænen giver god plads til leg.
Alt dette inden for rækkevidde af Ardens faciliteter og tilbud såsom natur, dyrepark, indkøbsmuligheder, togforbindelser, svømmehal, skoler og daginstitutioner, der fuldender dette idylliske hjem i en levende og familievenlig by.
