Nyhed

Museumsvej 24, Glud, 7130 Juelsminde

201 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Spændende et-plans villa på hele 201 m2 - skal opleves!


GLUD MELLEM HORSENS OG JUELSMINDE

Museumsvej 24, Glud, 7130 Juelsminde tegner billedet af en velholdt, étplans villa på 201 m² placeret på en rummelig grund på 843 m2 med en skøn og ugeneret have. Her mødes du af et harmonisk gårdmiljø, der giver ro og privatliv – et ideelt udgangspunkt for en børnefamilie, parret eller seniorer, der ønsker plads og fleksibilitet under ét tag.

Omgivelserne på Museumsvej 24 bidrager stærkt til boligens appel. Glud er en landsby med cirka 700 indbyggere, beliggende blot 11 km fra Horsens og med smuk beliggenhed i den bakkerige natur med kort afstand til Horsens Fjord. Inden for cirka 1 km ligger Glud Skole (0.–6. klasse) og dens SFO ‘Fritten’, som er kendt for høj trivsel blandt eleverne. Daginstitution, Idrætsinstitutionen Børnehuset Giraffen, tilbyder både vuggestue og børnehavefaciliteter få hundrede meter væk.

Bygningen er velpasset gennem årene og klar til de næste ejere. Selve boligarealet er fordelt med en tidligere catering-område, som giver spændende muligheder: med små justeringer kan dette omdannes til en selvstændig værelsesfløj. Et stort værelse der nemt kan opdeles i to værelser, kan med fordel bruges som teenage-afdeling eller kombineret kontor-/gæsteområde. Hertil kommer et soveværelse og et centralt og indbydende køkken med spiseplads – hjemmets naturlige hjerte.Opholdsstuen er rummelig og lys med adgang til en 26 m² udestue, der nærmest fungerer som en forlængelse af stuen året rundt. Her kan du nyde udsigten over haven uanset vejret og skabe bløde overgange mellem inde og ude. Badeværelset er nydeligt og funktionelt med en bruseniche, og hele boligen fremtræder i sund og velholdt stand.

Haven omfavner boligen og danner ramme om hyggelige, solrige opholdszoner – perfekt til udendørs samvær med familie og venner. Gårdmiljøet er ugeneret og lukket, hvilket skaber fuld komfort og privatliv.

Dagligvarer fås cirka 0,5 km væk i Dagli’Brugsen Glud-Nørby, der er et populært samlingspunkt med café. Kystens naturoplevelser ligger indenfor rækkevidde: Snaptun Havn med krabber og kyststier er omkring 4 km væk, mens Tønballe Skov og Borre Knob med panoramaudsigter over fjorden ligger få minutters kørsel herfra. Glud Museum, der også er en levende del af bylivet og et frilandsmuseum med aktiviteter for alle aldre, findes under 1 km fra adressen

Glud er kendt for sit aktive foreningsliv – blandt andet Glud Hallen, forsamlingshuset og sportsklubber – hvor borgerforeningen arrangerer fællesarrangementer året rundt. Den lokale kirke fra 1200-tallet, smukke langs fjorden og historiske kulturskatte indbyder til hyggelige gåture og fællesskab.

Alt i alt er Museumsvej 24 en bolig med både rummelighed, muligheder og charme – med en fleksibel planløsning, god udestue, velholdt have og hyggelige rammer – med plads til at forme fremtiden.
5Antal rum
1999Ombygget
843 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.598 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.253 / 6.595 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Juelsminde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

73707130

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder