Nyhed
Muldvad 12, 6200 Aabenraa
136 m2 villa
Kontant 2.050.000 kr.
Veldisponeret og lys villa beliggende i et attraktivt kvarter nær by og skov
Aabenraa
Det er et rigtig dejligt og temmelig naturskønt nærmiljø, som bliver en del af jeres hverdag, når I flytter ind i den indbydende ejendom på Muldvad 12. I det attraktive nabolag er der flere pragtfulde skove med god plads til at lufte både familiens hund, løbeskoene eller mountainbiken alt efter behag, ligesom der heller ikke er langt til byens strand - efter 10 minutter på cykel er det muligt at snuppe en svømmetur i vandet ved Sønderstrand.
Ud over skønne naturoplevelser når I også hurtigt alt det andet, som får hverdagen til at hænge sammen med nem adgang til både daginstitutioner, dagligvarebutikker og skoler - såvel danske som tyske. Midtbyen kan I cykle til på fem minutter, det tager et minut mere at nå byens station, mens motorvejsnettet ligger en kort biltur fra boligen.
Ud over den attraktive beliggenhed er også huset lidt af en gevinst, måske særligt for jer, der gerne vil bo i en overkommelig etplansvilla, den lille familie eller det unge par, der tager første skridt mod familielivets mange glæder.
Selve boligen er veldisponeret, indbydende og velholdt, men skønnest er nok alligevel de gavmilde lysindfald, som man ser igennem det meste af huset. Og dog, for I får også et fortræffeligt opholdsmiljø med køkken/alrum og stor stue. Køkkenet er med god skabs- og bordplads, stuen med et charmerende udtryk. Her er mange indretningsmuligheder - og så er lysindfaldet temmelig pragtfuldt. Fra stuen er der terrassedør ud til ejendommens solrige terrassemiljø.
Soveværelset har god plads til hele garderoben i skabsvæggen, mens der kan indrettes alt fra kontor til børneværelse i de tre fine værelser.
Villaen rummer også et nydeligt badeværelse med karbad og brus, et godt bryggers hvor vaskefaciliteterne kan installeres samt et praktisk gæstetoilet.
I haven er solforholdene fremragende. I de aflukkede udearealer får I et skønt terrassemiljø, der peger mod de tre solrige verdenshjørner og sikrer jer masser af lys og varme.
Ud over en dejlig græsplæne med god plads til leg og boldspil, venter der indkørsel med dobbelt carport og et stort integreret værksted.
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
989 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.050.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.046 kr.
Udbetaling
105.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.449 / 9.123 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
