Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj kl. 12.00-17.00

Mosehøjvej 8A, 2920 Charlottenlund

275 m2 villa

Kontant 23.750.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 12.00-17.00

Charlottenlund


Moderne ejendom på stor grund. Oplagt til bilentusiasten her er plads til 6 biler i garagerne !

Sjældent udbudt moderne ejendom, som henvender sig til den travle familie, som vil have et nemt og overskueligt hus som ligger helt rigtigt for solen, og som ligger på en af de bedste adresser i Charlottenlund.

Med en fantastisk beliggenhed på stille villavej, med ganske kort afstand til dels skoler, daginstitutioner, gymnasium, mange sportsaktiviteter og rideskole lige rundt om første hjørne, ikke langt til hverken de gode forretninger på Ordrupvej og Jægersborg Alle, S-station, eller til de mange grønne områder som f.eks. Hundesømosen, Bernstorffsparken,  Charlottenlund Skov, badestrand eller til Dyrehaven.

Huset er oprindeligt bygget i 1968, og blev tilbygget i 1988 hvor boligarealet blev maksimeret. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og fremstår i nyrenoveret stand. Stor perlestens belagt forhave med en lille terrasse til morgenkaffen. Huset tilbyder: stor åben entre med nyere gæstetoilet. Gæsteværelse / teenagerværelse med direkte udgang til haven. Fra entreen træder du ind i husets hjerterum - det store indbydende køkken/alrum - stort mørkbejset køkken med en lang Corian bordplade med dobbeltvask, og kogeø ligeledes med køkkenvask. Køkken/alrummet vender direkte ud mod den sydvendte have og store terrasse. Opholdsstue med indbygget snedker reol, fra stuen har du også udgang til haven. Endnu et nydeligt gæstetoilet, samt et bryggers / fyrrum, hvor du har direkte adgang til dobbeltgaragen. Overalt i stuen er der lyse massive trægulve. 1. sal: 3 børneværelser, stort masterbedroom med walk-in closet. Meget nydeligt brusebad. 2. sal: én stor hems, som nemt kan være kontor eller gamerrum. Høj og tør kælder med et ekstra " gæsteværelse " med eget brusebad, samt depotrum. Gæsteværelset har direkte udgang til haven.

Lukket og meget privat sydvendt have. 

Dobbelt garage samt isoleret garage med plads til i alt 6 biler.

Et arkitekttegnet hus hvor lys er tænkt ind i alle rum.
8Antal rum
1988Ombygget
4Antal toiletter
1607 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

23.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

13.851 kr.

Udbetaling

1.190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

130.336 / 106.035 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Rebner

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, valuar MDE

rebner@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder