Nyhed

Morbærlunden 58, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø

123 m2 villa

Kontant 1.748.000 kr.

Rummelig familievilla med 56 m² garage og fleksibel indretning


Mulighed for 4 værelser, køkken-alrum og meget hyggelig have.


På Morbærlunden 58 i Kvaglund finder I en velholdt villa med en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og en imponerende garagebygning på hele 56 m² med to porte og integreret værksted – perfekt til bilentusiasten, gør-det-selv-projekter eller pladskrævende hobbyer.

Boligen byder velkommen i en lys entré med god plads til overtøj og hverdagens praktiske behov. Herfra fordeles rummene naturligt videre ind i hjemmet, hvor I får tre regulære værelser. Det største værelse kan med lethed opdeles, så I opnår i alt fire værelser – ideelt til den voksende familie eller behov for hjemmekontor. Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche, mens gæstetoilettet har en fin størrelse og ligger praktisk placeret ved entréen.

Husets hjerte er køkken-alrummet, som ligger i åben forbindelse med spisepladsen. Her strømmer lyset ind gennem de brede vinduespartier, og der er god arbejdsplads samt udsyn til haven. Den tilstødende stue indbyder til samvær og afslapning, og herfra er der direkte adgang til den skønne udestue. Udestuen, med brændeovn og store vinduesflader, forlænger sæsonerne og skaber et ekstra opholdsrum med udsigt til haven – et oplagt sted at samle familie og venner året rundt.

Fra udestuen træder I ud på den overdækkede terrasse og videre til den store, flisebelagte terrasse, hvor der er rig mulighed for både loungeområde og spiseplads under åben himmel. Haven er overskuelig og omkranset af hæk, hvilket giver gode rammer for leg og udeliv i private omgivelser.

Bryggerset er praktisk indrettet med mulighed for vaskefaciliteter, opbevaringsplads og egen indgang – en funktionel løsning i en travl hverdag.

Beliggenheden i børnevenlige Kvaglund betyder kort afstand til stisystemer, indkøb, skole og fritidsaktiviteter – alt sammen i rolige og trygge omgivelser.

Her får I en villa med fleksible rammer, god plads inde og ude samt en garage, der sjældent ses i denne størrelse. En oplagt mulighed for familien, der ønsker både funktionalitet og plads til fritidsinteresser.

Book en fremvisning på 75137011 eller på home.dk
4Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
871 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.748.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.446 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.302 / 7.518 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Haubjerg Sørensen

home Esbjerg

Salg & vurdering

johanhs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen