Nyhed

Moltrup Bygade 2, Moltrup, 6100 Haderslev

166 m2 villa

Kontant 1.445.000 kr.

Moltrup


Villa med hele 5 soverum

Velkommen til Moltrup Bygade 2 – en velindrettet og rummelig villa med hele 5 soverum, beliggende i rolige, landlige omgivelser nær Haderslev. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet, god plads og hyggelige udearealer, perfekt til familien, der ønsker fred og samtidig kort afstand til byens faciliteter.

Boligen fremstår som en klassisk étplansvilla med en veludnyttet planløsning, hvor hver kvadratmeter er gennemtænkt. Hjemmets hjerte er den store stue, som med sine gode lysindfald og direkte adgang til terrassen skaber en naturlig samlingsplads for både hverdag og gæster. Herfra er der nem forbindelse til køkkenet, som er praktisk indrettet med god arbejdsplads og mulighed for spiseplads.

Huset rummer flere gode værelser, der fordeler sig ideelt til både børnefamilien eller dem, der ønsker kontor og hobbyrum. Soveværelset ligger roligt placeret, og de øvrige værelser har alle en fornuftig størrelse og fleksible anvendelsesmuligheder. Centralt i boligen findes pænt badeværelse samt gæste toilet, hvilket giver en funktionel hverdag, mens bryggerset fungerer som en praktisk indgang med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Fra boligen er der adgang til både en overdækket terrasse og en større, åben terrasse, hvor udelivet virkelig kan nydes. Den overdækkede del forlænger sæsonen og giver mulighed for hyggelige aftener, uanset vejret, mens den åbne terrasse inviterer til solrige dage og grill med familie og venner.

Ejendommen byder desuden på gode udhusfaciliteter med både garage, hobbyrum og skur, hvilket giver rig mulighed for opbevaring, hobbyprojekter eller pladskrævende interesser. 

Alt i alt er Moltrup Bygade 2 en bolig med masser af plads – både inde og ude – og med en beliggenhed, der kombinerer landlig idyl med nærhed til Haderslevs byliv. Her får du et hjem, hvor rammerne er på plads til at skabe en tryg og komfortabel hverdag.
5Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
1094 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.618 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.999 / 6.359 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Wiese Madsen

home Haderslev - Vojens

Ejendomsmægler, MDE

wiese@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen