Nyhed

Molsvej 57, Egens, 8410 Rønde

190 m2 villa

Kontant 1.198.000 kr.

Drømmen om Mols


Den gamle købmand i Egens udbydes til salg

Plads, plads og atter plads: Mulighedsrig villa i hyggelige Egens for foden af Mols Bjerge. 
Forestil jer et hjem med plads til liv, hobbyer og drømme. En ejendom med historie, sjæl og charme, hvor kun fantasien sætter grænser for indretningen. I får hjemme i Egens; en hyggelig landsby med naturen lige uden for døren og kort afstand til både kyst, skov og byliv. Den frie udsigt over åbne vidder og nærheden til Mols Bjerge giver jer ro, luft og en tilværelse, hvor hverdag og fritid smelter sammen på den bedste måde.
Huset har prydet grunden siden år 1900, og meget af charmen findes endnu indenfor. Lyset strømmer ind gennem de brede vinduespartier og indfanger den vidtstrakte udsigt, så hjemmet føles både åbent og inviterende. Derudover omslutter en varm, hjemlig atmosfære rummene og plankegulvene, hvor såvel hverdag som gæstebud kan udfolde sig året rundt.
Netop denne åbenhed giver de 190 m2 et helt unikt potentiale, hvor I kan skabe rammerne for familieliv, bofællesskab, hobbyprojekter eller kombination af bolig og erhverv. Den gamle Brugsforretning på grunden kan eksempelvis forvandles til butik, systue, tømrer- eller smedeværksted, lagerplads eller andet liberalt erhverv. Som I nok kan høre, er muligheder mange, så her kan I virkelig sætte jeres eget præg og lade boligdrømmene folde sig ud.
Udenfor breder den 1.686 m2 store, aflukkede have sig som en grøn oase med gamle frugttræer, bugnede frugtbuske og en hønsegård med klukkende høns. Her kan børnene lege, hobbyprojekter udfolde sig, og aftensolen nydes på den store terrasse.
Det er ikke meget, som forstyrrer den fred, der omgiver ejendommen, og I kan nyde udsigten over vidtstrakte marker, skove og grønne landskaber så langt øjet rækker. Mols Bjerge ligger blot få kilometer væk og inviterer til vandreture, cykelture og oplevelser i storslået natur, mens bølgeskvulp langs kysten også nås på kort tid. Men trods den rolige beliggenhed er alle hverdagens fornødenheder let tilgængelige i Rønde, bare fem kilometer væk.

Velkommen til  ! 

Lejlighedsvis anvendelse muligt - Helårshus - Indbo medfølger ikke
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
5Antal rum
1981Ombygget
2Antal toiletter
1686 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.229 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.440 / 5.184 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Skovholm

home Rønde - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mosk@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder