Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. november kl. 11.15-17.00

Nyhed

Moesgårdvej 2A, 8270 Højbjerg

137 m2 villa

Kontant 5.498.000 kr.

Klassisk murermestervilla med stor parklignende have midt i Højbjerg/Skåde


8270 Højbjerg/Skåde

Velkommen til Moesgårdvej 2A – en elegant og klassisk murermestervilla fra 1923, der er totalistandsat med respekt for husets oprindelige sjæl. Her får du den perfekte kombination af herskabelig stil, moderne komfort og en helt fantastisk beliggenhed midt i attraktive Skåde.

Boligen fremstår indflytningsklar med nyt tag, flotte originale detaljer og et nyere køkken, der smukt binder husets stil sammen. Køkken/alrummet ligger i åben forbindelse med stuen en suite – et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. Her er lys, luft og masser af atmosfære.

Huset rummer i alt 137 m² bolig med veldisponerede rum, højt til loftet og et skønt lysindfald. Hertil kommer 75 m² kælder med god funktionel plads, bl.a. til opbevaring, hobbyrum eller vaskerum.

Udendørs venter et af områdets mest charmerende haverum – en parklignende have på hele 1.047 m². Her er rigelig plads til leg, boldspil og store familiesammenkomster som konfirmationer, bryllupper og sommerfester.

Beliggenheden er i særklasse: kun 180 meter fra Skåde Skole, en af Højbjergs bedste, og 220 meter fra indkøb. Hverdagen bliver let som børnefamilie, og samtidig er der kun 10 minutter i bil til Aarhus C.

Er du til de klassiske herskabslejligheder i byen, men drømmer om luft, have og familieliv, så er dette det perfekte kompromis. Her får du alt det bedste fra begge verdener – og som prikken over i’et kan du hente din morgenkaffe eller surdejsbrød lige overfor hos det lokale bageri Gærda, et af Højbjergs bedste.

Kort sagt: En indflytningsklar og gennemført villa med sjæl, stil og en fantastisk beliggenhed – klar til at danne rammen om mange nye kapitler i livet.
4Antal rum
1923Byggeår
2Antal toiletter
1047 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.821 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.907 / 23.650 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Bjørn Dahl Elhauge

home Højbjerg

Ejendomsmægler MDE

elhauge@home.dk

86277170

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen