Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 12.30-12.50

Nyhed

Mørbjergvænget 76, Vindinge, 4000 Roskilde

145 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Løbende vedligeholdt villa i Vindinge


- Populært nærområde – perfekt for børnefamilier

Som børnefamilie er hverdagen sit eget projekt. Og derfor er det en fordel, hvis éns bolig ikke også skal være det. Det er filosofien bag Mørbjergvænget 76 – en velholdt og løbende opdateret familievilla. Huset gør det nemt at finde sig til rette, og det gælder ligeledes i det større perspektiv, hvor attraktive Vindinge tager imod med fine faciliteter og unikke naturområder lige bag byskiltet.
I udgangspunktet er det en klassisk 70’er-villa, der byder velkommen med gule murstensfacader og højt sadeltag. Murværket fremstår i god stand, og det samme gør den pæne træbeklædning på gavlene. I slutningen af 00’erne føjede man en carport til, og med hele 47 m2 får I rigelig plads til både parkering og de praktiske opgaver i det integrerede værksted.
Trods sin pæne fremtoning har man særligt lagt kræfterne inden døre, hvor boligen er renoveret løbende. Faktisk er man nået hele vejen rundt, så I får et hus, som ikke stiller store, vanskelige spørgsmål fra dag ét. Tværtimod er det moderne, lyse materialer, der kendetegner boligen, som spænder over 145 m2 i halvandet plan.
Ved den pæne entré finder I gæstetoilettet og boligens badeværelse, der ligesom bryggerset fremstår i indbydende stand. Derudover ligger køkken-alrummet og stuen i åben forbindelse, så afdelingen har lysindfald fra tre verdenshjørner. I køkkenet får I et lækkert amerikanerkøleskab, mens afdelingen også har flere terrassedøre til haven. Endelig er der tre værelser på førstesalen, hvoraf det ene – boligens seneste opdatering – er et oplagt forældresoveværelse med walk-in-closet og udgang til altan.
Fra altanen får I en skøn udsigt til kvarterets grønne område, men haven er ligeledes en fornøjelse på terræn. Med tiden har man nemlig sløjfet de fleste bede, mens buske og træer har fået lov at stå. Resultatet er en privat grund, som ikke kræver alverden af jer.
Mange unge børnefamilier er de senere år flyttet til kvarteret, mens andre har boet her i flere årtier, og I har gode muligheder for at møde jeres nye naboer omkring sommerens sankthansbål. Desuden er Vindinge i meget positiv udvikling, hvilket I bestemt får glæde af. Den nye købmand er allerede på plads i bykernen, som også byder på institutioner og skole, hvor byens aktive kulturforening inviterer til fællesspisning. Med gode, offentlige transportforbindelser kan I spare en ekstra bil, mens gåafstand til Hedeland absolut trækker op.
Velkommen.

5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
716 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.104 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.319 / 21.973 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen