Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april kl. 14.00-14.20

Nyhed

Mørbjergparken 65, Vindinge, 4000 Roskilde

143 m2 villa

Kontant 5.750.000 kr.

Familievilla med næsten 300 etagemeter


- For enden af lukket vænge i attraktive Vindinge

Med næsten 300 etagemeter giver det sig selv, at denne villa vinder på sin rummelighed. Men den gode plads er ikke det eneste, som gør huset interessant. De senere år er mange unge børnefamilier flyttet til Vindinge, og det populære nærområde bidrager betydeligt til det gode indtryk. Det samme gør den tilhørende have, hvor I kan følge solen hele dagen og i øvrigt nyde masser af farver, selvom udeområderne er taknemmelige at holde.
Konturerne af en klassisk villa anno 1973 er efterhånden svære at få øje på, for huset er flot vedligeholdt. De pæne facader er malet hvide, træværk og gavle er fornyet, så allerede fra første færd får I indtrykket af en veloplagt ejendom. Desuden finder I villaen for enden af vejen – lige ved vendepladsen, hvor I ankommer til en god carport på 32 m2.
Indretningen fordeler sig på 143 m2 bolig med fuld underetage, så I er godt dækket ind. Den formelle bolig er indrettet i to separate afdelinger, og i den ene side af huset finder I en værelsesafdeling med tre værelser. Sammesteds ligger et badeværelse med både bruseniche og spabadekar, mens gæstetoilettet er placeret ved entréen. Ikke mindst får I et stort opholdsmiljø, der samler køkken-alrummet og stuen i åbent forløb med et flot, naturligt lysindfald til følge. Nedenunder får I en stor gildesal, som i dag er indrettet som billardrum med bar og plads til at mødes. Det store bryggers kan sagtens dublere som hobbyrum eller ambitiøst madværksted, og derudover finder I et par disponible rum samt et ekstra badeværelse med adgang til sauna.
Som supplement er der naturligvis haven. Fra stuen træder I ud på den overdækkede terrasse, som leder tankerne hen mod en stor udestue. Den skønne krog bliver lun allerede i foråret, så det er i praksis her, I vil opholde jer store dele af året. På modsatte side er forhaven indrettet som en hyggelig gårdhave, mens selve baghaven er udpræget ugeneret.
Og det er der god grund til. Grunden grænser op til kvarterets stisystem, og bag stien ligger nabolagets nærmeste legeplads. Tæt på finder I også byens velassorterede Sparkøbmand, og lige ved siden af ligger Børnehuset Hjortkær. Det familievenlige billede fuldendes af Vindinge Skole og idrætshallen – plus naturligvis Hedeland, som ligger lige uden for byskiltet.
Velkommen.

4Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
740 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.881 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.326 / 25.196 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen