Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. august kl. 11.10-11.30

Nyhed

Mørbjergparken 59, 4000 Roskilde

143 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Lys og flot opdateret etplansvilla – godt nabolag i Vindinge


I cykelafstand til Roskilde og med busforbindelse direkte til Roskilde station, finder I den yderst attraktive landsby Vindinge. Byen der bl.a. har skole hele vejen til og med 9. klasse, ligger i forbindelse med den smukke naturpark Hedeland, som byder på alt fra mountainbike spor, naturlegepladser og skibakke. Med over 3.000 indbyggere står lokalsamfundet stærkt, og i den sydlige ende af byen møder I denne indflytningsklare etplansvilla, som fremstår lys og løbende opdateret. Indretningen over 143 m2 med bl.a. åbent køkkenalrum og 2 badeværelser er perfekt til børnefamilien, og huset har selskab af en skøn, vestvendt og ugeneret have. Gode kræfter er lagt i at fremme biodiversiteten med farverige vildtbede, der især lokker mange sommerfugle til.
Villaen ligger kun 350 meter fra den ene af byens to integrerede daginstitutioner og fra den nye Spar-købmand, men det er ikke det vigtigste ved adressens kvaliteter, for I hører til på en rolig villavej med et rigtig godt naboskab. Fællesskabet er vokset op omkring tiltag som julehygge, nytårstaffel og arbejdsdage, hvor vejens flagforening arrangerer frisk maling til den fælles flagstang. Som en ekstra bonus ligger huset tørt hævet over vejniveau, som sikre en forlængelse af aftensolen i den vestvendte baghave.
Vinduer og døre er blevet skiftet, taget er vurderet til at holde til 2050, og efter planen bliver villaen tilsluttet fjernvarmen i oktober. Med andre ord kan I se frem til et sundt grundhus, som inden døre kan præstere en lang række opdateringer, der sørger for en lys og indbydende stemning på tværs af hele boligen.
Indretningen byder på tre reelle værelser samt to flotte badeværelser med gulvvarme, og I får dertil et skønt kontor med fransk dobbeltdør til stuen. Skal I ikke bruge en hjemmearbejdsplads, kan et multirum komme på tale, ligesom muligheden for et ekstra værelse selvfølgelig ligger lige for. Selve stuen er rummelig, og det samme gælder for køkken-alrummet. Køkkenet er et upcyclet 90’er-køkken, hvor friske greb, træbordplade og nyere hårde hvidevarer har løftet udtrykket. Køkkenøen er tillige flytbar, så I kan få plads til et stort spisebord. I får derudover en muret garage på hele 49 m2, og i forlængelse af denne finder I et praktisk overdække. En håndfuld forskellige frugttræer gør desuden haven ekstra skøn.
Velkommen til Mørbjergparken 59.

5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
929 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.602 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.406 / 22.004 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder