Møllevej 22, 3140 Ålsgårde

224 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Energirigtig "A2010" luksusvilla på lukket grusvej på hele 224 totalistandsatte m2!


Ålsgårde

Midt i den idylliske kystby Ålsgårde, ligger denne fantastiske luksusvilla, oprindeligt opført som et Trelleborg hus - og siden omdannet med både en stor tilbygning-/ og ombygning til den superlækre luksusvilla. der ligger her i dag; med dens kulsort malede træfacader med kridhvide sprossede energiruder. Ankomsten sker via den hyggelige, eksklusive grusvej, Møllevej - hvor udsagnet om "den der lever stille - lever godt", virkelig kommer til sin ret. Her er nyopført carport med ladestander samt flot stenbelagt parkering til gæsterne, hvorfra lågen åbnes til den helt nyanlagte forhave med flot fliseterrasse. Selve haven bagved huset er anlagt til den travle families nemme hverdag - her er flot grønt græs, som kan passes af robotplæneklipper og hvor du kan nyde livet med familien til de kommende lege-/ og hyggestunder der venter forude. Nuværende ejere har sågar gravet ud i haven og lavet en gårdhave, som er perfekt integreret til huset og skaber sydlandsk stemning og holder på varmen når aftenen falder på...
Indeholder: fantastisk hall med svungen trappe til 1.sal. Her er lagt store flotte lyse klinker med gulvvarme og der er adgang til en stor walk-in-garderobe med direkte udgang til terrassen og haven, så gæsterne kan bringes direkte til festen og hyggen på terrassen uden at skulle gennem hele huset. Her er endvidere stort gæstebadeværelse og udgang til det smukke og helt igennem imponerende køkken alrum og stue i et kæmpe rum med loft til kip og enorme glaspartier der kan skydes til side, så det føles som om at ude-/ og inde livet smelter sammen. Her er lækkert snedkerkøkken med bordplader i kvartsit og kogeø med integreret vinkøleskab og plads til siddende gæster, der kan nyde en drink i "baren" inden middagen serveres i den helt utrolige spiseafdeling med kig til himlen via de store ovenlysvinduer og fri udsigt til resten af haven. Her er direkte adgang til grovkøkken og rummeligt bryggers med den energirigtige luft til vand pumpe. I den anden side af huset er der endnu en superskøn stor stue med vinduer fra gulv til loft - til ren afslapning og hygge samt plads til ungerne kan udfolde sig med deres venner - mens de voksne hygger sig i køkkenalrummet. 
1.salen er familiens private oase. Her er samme luksus som i resten af huset og kan nyde godt af stor kontorplads med udgang til altan, to store børneværelse med snedkerdetaljer, virkeligt lækkert nyt badeværelse med gulvvarme og kæmpe bruseniche samt adgang til det sande Master Bedroom, der er som jeres eget lækre hotelværelse i åben forbindelse med walk-in-garderobe, der tidligere var et separat vær. og snildt kan genskabes til dette. Der er også lavet helt nyt skur til opbevaring af golfudstyr, barnevogne osv.

Vil du give din familie det noget af det bedste boliglivet kan byde på i det skønneste omgivelser med få hundrede meter til Øresunds friske badevand og med gode skoler og fritidsaktiviteter i sikker cykelafstand samt kun 35 min. i bil til centrum af København - så kom ud og oplev dette dejlige sted!
6Antal rum
2022Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.302 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40,035 / 31.970 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup
home Helsingør

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49 21 49 21

49 21 49 21