Nyhed

Møllevangs Allé 209, 8200 Aarhus N

120 m2 villa

Kontant 5.198.000 kr.

Charmerende villa med nyere tag og masser af muligheder


Aarhus N - Christiansbjerg

home har fornøjelsen af at udbyde denne charmerende villa på Møllevangs Allé 209 i Aarhus N, beliggende i det attraktive Christiansbjerg-område. 

Ejendommen er opført i 1938 og fremstår med nyere tag samt velholdte facader, der giver huset et klassisk og indbydende udtryk. Boligen byder på 120 m² bolig med 65 m² kælder og ligger på en grund på 765 m², som giver gode muligheder for udendørs aktiviteter og hyggelige stunder i haven.

Indendørs mødes man af lyse og rummelige opholdsrum med store vinduer, der sikrer et naturligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Stue og spisestue giver fleksible muligheder for både samvær og privatliv. 

Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og åbner op for både madlavning og sociale arrangementer. Boligen rummer desuden flere gode værelser, som kan bruges til soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor, afhængigt af familiens behov.

På førstesalen finder I tre gode værelser samt et toilet, hvilket skaber en velfungerende indretning til familien. Fra de to gavlværelser er der direkte udgang til en altan, hvor omgivelserne kan nydes. Fra det ene værelse er der desuden etableret en trappe til en hyggelig hems med loft til kip, som giver et ekstra opholdsrum med masser af charme og anvendelsesmuligheder.

Kælderen på 65 m² giver ekstra plads til opbevaring, hobbyrum eller fitnessområde, og ejendommen har yderligere carport og udhuse, som understøtter praktiske behov. 

Haven er solrig og ugeneret med plads til lege, afslapning og haveprojekter, og den skaber rammerne for et aktivt udendørsliv. Ejendommen ligger i et område med kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport og grønne områder, hvilket gør hverdagen enkel og overskuelig.

Denne villa kombinerer klassisk charme med praktiske og fleksible rammer, og den tilbyder et hjem med muligheder for personlig indretning og tilpasning. 

Kontakt home Aarhus Nord for en fremvisning på tlf. 87 42 40 40
5Antal rum
1978Ombygget
3Antal toiletter
765 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.546 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.288 / 22.897 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus NVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Thorup

home Aarhus Nord

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

thorup@home.dk

87424040

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen