Aarhus N
På en attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Christianbjerg udbydes denne hyggelige og velindrettede villa med en skøn solrig og privat have.
Ejendommen er opført i 1939 og rummer 95 m² bolig fordelt på to plan med en funktionel indretning – perfekt til både enlige, par og den mindre familie. Taget er nyt fra 2024.
Den samlede grund på 972 kvm deles med naboen i bag, hvor fordelingstallet på denne er 40/100, som samlet giver 389 kvm med masser af potentiale for den, der ønsker en overskuelig og stemningsfuld uderamme, med plads til at tænke kreativt.
Stueplan byder på en lys og venlig stue med gode møbleringsmuligheder og en god lofthøjde.
Køkkenet ligger praktisk placeret og er i god kontakt med husets øvrige rum. Udestue, kontor samt et
badeværelse og bryggers fuldender denne etage.
På førstesalen findes yderligere to værelser, ideelle som soveværelse samt børneværelse,
kontor eller hobbyrum.
Udenfor findes, ligesom inde, rigtig gode muligheder. Den vestvendte have er anlagt med både terrasse og græsplæne og byder på masser af sol i sommerhalvåret. Her er det nemt at forestille sig afslappede
eftermiddage under åben himmel, grillmiddage med familie og venner eller en rolig kaffepause i
morgensolen. De grønne omgivelser skaber et privat og fredeligt frirum midt i byen.
Til ejendommen hører desuden carport og skur, som giver gode muligheder for opbevaring og
hobbyaktiviteter.
Med beliggenheden på Møllevangs Allé bor man i et roligt kvarter med kort afstand til indkøb, skole,
daginstitutioner og let adgang til Aarhus C.
Her får man en harmonisk kombination af bynærhed og hjemlig ro.
Tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
