Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. september kl. 11.20-11.50

Nyhed

Møllevænget 46, 2800 Kongens Lyngby

167 m2 villa

Kontant 7.995.000 kr.

Moderne indflytningsklar villa med stilrent køkken-alrum, skønne leverum og flere terrasser - 226 etagemeter


Beliggende for enden af hyggelig blind villavej


Lyse opholdsrum og stilren indretning er, hvad der venter dig i denne skønne villa. Indenfor skal du se 167 m2 fordelt over halvandet plan samt en god kælder på 59 m2, hvilket gør boligen til et oplagt match for børnefamilien eller parret. Læg særligt mærke til de to badeværelser, køkken-alrummet og ikke mindst  stuen, som har en pragtfuld loftshøjde og et skønt lysindfald. Den overskuelige have byder på to terrasser. Med Vadgård Skole, daginstitution, indkøb og S-tog i nærheden kan du nyde en hverdag uden for meget transporttid.
Velkommen til et hjem, der gennemsyres af stilrene valg og charmerende detaljer. Udover et værelse rummer stueplan et indbydende køkken-alrum, hvor en køkken-ø, spots i loftet og manglende overskabe giver rummet et moderne udtryk. Her er der også rig plads til at samle familien om spisebordet. Herfra kan du gå fire trin ned til opholdsstuen, hvis imponerende lofthøjde, gavmilde lysindfald og hyggelige brændeovn skaber en behagelig atmosfære. Fra både køkken-alrum og opholdsstuen er der direkte adgang til husets to solfyldte terrasser. 

Førstesalen byder på to værelser, et pænt badeværelse med badekar og en repos med god opbevaringsplads. Det ene værelse har oprindeligt været to værelser, hvorfor dette naturligvis kan genskabes, hvis du ønsker en førstesal med tre værelser. 

I kælderen finder du et bryggers, endnu et badeværelse og et stort disponibelt rum, som er oplagt til gæsteværelse, aktivitetsrum, træningsrum eller kreative sysler. Derudover er der et praktisk rum med skabsplads og vaskefaciliteter. Badeværelset og det disponible rum er i øvrigt opvarmet med gulvvarme. 
Når solen er fremme, vil du nyde at trække udenfor. Fra køkken-alrummet har du som nævnt adgang til en hævet terrasse med sol både morgen og aften, og fra stuen kan du træde ud på en betragtelig træterrasse, som har fri entré til solens stråler hele dagen. Grunden rummer desuden en overskuelig have samt en carport med tilhørende skur til.
Lyngby er et oplagt sted at bo, hvis du ønsker kort afstand til indkøb, daginstitution, skole, shoppingmuligheder og motorvejsnettet. S-toget finder du også tæt på. Derudover vil der i løbet af 2026 komme letbane ude ved Gammelmosevej blot 5 minutters gang væk. 

Holder du af smukke naturoplevelser, kan du gå cykle til Lyngby- & Bagsværd Sø eller Sorgenfri Slotspark.
7Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
788 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.106 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.613 / 35.088 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Weiss

home Kgs. Lyngby

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

alwei@home.dk

45 93 24 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder