Familievenlig bolig for enden af lukket vænge - tæt på skole og indkøb
En funktionel og delvis moderniseret étplansvilla beliggende for enden af et lukket vænge i det attraktive Stouby. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen, uden generende indkig, og med direkte adgang til stisystem, der gør det nemt og trygt for børnene at komme til skole, institutioner og fritidsaktiviteter.
Villaen blev i 2022 opdateret med blandt andet nye udhæng, vedligeholdelsesfrie gavle, tagrender, udluftningshætter samt flere nye vinduer og to udvendige døre. Indvendigt er der lagt nyere gulve i det meste af huset, og begge badeværelser har gulvvarme – en praktisk og behagelig løsning i hverdagen.
Huset opvarmes generelt med el, men en effektiv luft-til-luft varmepumpe fra 2018 i stuen bidrager væsentligt til at reducere elforbruget og øge komforten. Den store og lyse stue fungerer som husets naturlige samlingspunkt, mens det ældre, men funktionelle køkken rummer god spiseplads. Derudover byder boligen på fire værelser, to ældre badeværelser, en gæsteentré med klinker samt et bryggers/baggang med potentiale for opgradering.
Til ejendommen hører desuden en 25 m² garage med tilhørende udhus – perfekt til opbevaring eller hobby.
Tæt på natur, byer og motorvej
Stouby byder på et stærkt lokalsamfund med skole, børnehave, sportshal og indkøb i nærområdet. Beliggenheden gør det let at komme til både Vejle, Hedensted og Juelsminde, og med få minutters kørsel til E45 er pendling mod fx Horsens eller Aarhus nem og bekvem.
Området omkring Stouby byder på naturskønne omgivelser med skove, åbne marker og kort afstand til Vejle Fjord. Her er gode muligheder for gåture, løb, cykling og ikke mindst en tur til stranden.
Møllevænget 17 er et oplagt valg for familien, der ønsker en rummelig bolig med mange opdateringer, men stadig med mulighed for at sætte sit eget præg. Den har privat beliggenhed og nem adgang til både natur og infrastruktur.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer rundt!
Beliggenheden på et lukket vænge sikrer trygge rammer og minimal trafik. Samtidig er ejendommen tæt på indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner samt smukke naturområder, der indbyder til gåture og udflugter. Der er gode transportforbindelser til nærliggende byer som Vejle og Horsens.
