Nyhed

Møllehus Alle 36, 9900 Frederikshavn

142 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Velholdt og moderniseret familievilla med masser af plads – attraktiv beliggenhed nær Bangsboskoven


Tre badeværelser og et lækkert køkken/alrum med Svane-Køkken - energimærke B

På Møllehus Allé 36 finder I en særdeles velholdt og løbende moderniseret villa med hele tre plan, gode disponible rum og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og skole. Her bor I nær Bangsboskolen, Bangsboskoven, Botanisk Have og gode indkøbsmuligheder – perfekt til familien, der ønsker både bynærhed og grønne omgivelser.

Ejendommen fremstår flot med hvidpudset facade, glaseret tegltag fra 2008 samt zinkinddækninger og hardieplank, som tilsammen giver boligen et stilrent og vedligeholdelsesvenligt udtryk. Til boligen hører desuden garage med direkte nedgang til kælderen samt et isoleret udhus fra 2005.

Boligens stueplan byder velkommen via entré med adgang til et flot badeværelse, som blev renoveret i 2003. Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet blev renoveret i 2021 med eksklusivt Svane Køkken, flotte kork-/vinylgulve og et moderne udtryk med elegante detaljer. Herudover er der gulvvarme i klinkegulve samt LED spots, som understreger den moderne stil og skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til den store, hævede terrasse, hvor udelivet kan nydes i private rammer.

På 1. salen får I en god og familievenlig indretning med repos/multirum, tre værelser samt badeværelse. Etagen giver god plads til både børn, hjemmekontor og gæster.

Underetagen blev totalrenoveret i 2005 og fremstår både anvendelig og veludnyttet. Her er der gulvvarme i kælderen, badeværelse, entré samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, træningsrum eller opbevaring. Derudover er der installeret Duka genvindingsanlæg i kælderen, som bidrager til et godt indeklima. Der er etableret dræn under gulvet.

Boligen har baunadæk i begge plan og badeværelse på alle tre plan, hvilket giver en særdeles funktionel hverdag for den moderne familie.

Her får I en rummelig og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, skole og byliv – perfekt til familien, der ønsker god plads og moderne komfort.
6Antal rum
2008Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.842 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.957 / 8.704 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Melchjorsen

home Frederikshavn

Ejendomsmægler og valuar

chmel@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen