Nyhed
Møllegade 34, 6310 Broager
142 m2 villa
Kontant 1.795.000 kr.
Flot villa med stor garage og værksted. El-rapporten er desuden uden en eneste bemærkning
Huset fremstår pænt og er lige til at tage i brug og huset ligger tæt på centrum
Velkommen til Broager – en charmerende by med en fremragende beliggenhed. Her bor I tæt på alt, hvad hverdagen kræver: skolen, daginstitutionerne, gode busforbindelser og indkøbsmuligheder. Naturen er lige uden for døren med den naturskønne Gendarmsti og smukke omgivelser, der indbyder til gåture og udendørs oplevelser.
Ejendommen ligger centralt i Broager og er opført i 1989. Her får I et solidt, velbygget hus, som er lige til at flytte ind i. Huset er fyldt med muligheder og suppleret af en imponerende stor garage med høj og bred port, som kan rumme både campingvogn eller flere biler. Garagen er desuden udstyret med ventilation og fremstår særdeles velholdt – et perfekt rum for gør-det-selv-entusiasten eller den bilglade. På taget finder I solceller, der giver et godt tilskud til elregningen hver måned.
I træder ind i det rummelige bryggers, som har masser af skabsplads og plads til vaskefaciliteter – et praktisk og indbydende startpunkt for hjemmet. Allerede i entreen møder I husets særlige el-styringssystem, som giver mulighed for at kontrollere store dele af husets el. Dette system er ikke bare funktionelt, men også en sjov og moderne detalje, som I kan få en introduktion til, ved en fremvisning.
Fra bryggerset fører fordelingsgangen jer videre til tre gode soveværelser og et renoveret badeværelse med gulvvarme (fjernvarme), som skaber komfort i hverdagen.
Huset er bygget på en skråning, hvilket giver boligen en spændende opdeling med 8 trappetrin, der leder til husets hjerte – det rummelige køkken-alrum. Køkkenet fremstår originalt, men er vedligeholdt og fuldt funktionelt. Her er god plads til samvær, og fra alrummet er der adgang til den ene af husets to terrasser. Denne terrasse er hyggeligt indrettet med en "glasmur" og belysning, som gør den ideel til de lange sommeraftener.
Stuen er lys og rummelig med plads til både spisebord og sofagruppe. Har I behov for et ekstra værelse, er der mulighed for at etablere dette her. Fra stuen har I desuden udgang til endnu en terrasse, som er vestvendt og perfekt til at nyde aftensolen.
Husets oprindelige hovedindgang bruges i dag som spisekammer og viktualierum, men kan let omdannes til et ekstra gæstetoilet, hvis behovet opstår.
Ud over den store garage har ejendommen også på et superlækkert værksted med nyere paptag – ideelt til den, der har brug for plads til værktøj, hobbyprojekter eller opbevaring. Haven er nem at holde med sin enkle græsbeplantning og tilbyder fin af plads til leg og afslapning.
Her får I et solidt, funktionelt hus med et væld af muligheder og en central beliggenhed tæt på naturen og byens faciliteter. Er det noget for jer? Så kontakt home Broager på tlf. 74441698.
4Antal rum
1989Byggeår
1040 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.292 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.083 / 8.023 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
