Møllebakken 46, Guderup, 6430 Nordborg
146 m2 villa
Kontant 1.295.000 kr.
Meget velholdt villa på en dejlig beliggenhed i Guderup
Med en skøn udsigt og fin planløsning og snart med fjernvarme
Velkommen til denne attraktive ejendom beliggende for enden af en blind vej i et fredeligt og børnevenligt kvarter. Huset er højt beliggende med en skøn udsigt over Als og Alssund, som kan nydes fra flere vinkler på grunden. Ejendommen er opført i solide gulsten og har et moderne fladt tag udstyret med solceller, hvilket bidrager til en energibesparende bolig.
Boligen har en rummelig kælder/underetage med direkte udgang til terrænet, hvilket skaber en unik mulighed for at udnytte området til hobbyaktiviteter eller som ekstra disponible rum. Med masser af naturligt lys og gode kvadratmeter giver kælderen mange anvendelsesmuligheder til familiens behov.
Guderup er en charmerende by på Als, der tilbyder en ideel kombination af ro, natur og moderne bekvemmeligheder. Byen har sin egen skole, hvilket gør det til et attraktivt sted for børnefamilier, og de rolige omgivelser og den korte afstand til grønne områder gør Guderup til et perfekt sted for dem, der ønsker nærhed til naturen.
Derudover ligger byen i fornuftig afstand til Sønderborg, som byder på flere indkøbsmuligheder, kulturoplevelser og arbejdspladser. Guderup er dermed et oplagt valg for dig, der ønsker en rolig og naturskøn tilværelse uden at give afkald på byens tilbud.
Boligen indeholder:
Entré/fordelingsgang med adgang til 3 fine værelser. Toilet og Badeværelse med bruseniche. Bryggers indgang. Stor opholds og spisestue med flot udsigt. Køkken, hvorfra man kan gå i kælderen.
Kælderen indeholder:
Værksted/disponibelt rum. Badeværelse og disponibelt rum. Stort hobbyrum med udgang til terrasse.
Haven er nydeligt anlagt med flere hyggelige kroge og siddepladser. Tilhørende boligen er en Carport med udhus.
4Antal rum
1969Byggeår
3Antal toiletter
1002 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.527 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.243 / 5.777 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
