Nyhed

Møllebakken 35, 8382 Hinnerup

134 m2 villa

Kontant 3.498.000 kr.

Lys og velholdt 1-plans villa


Hinnerup

På en attraktiv og fredelig beliggenhed i Hinnerup præsenteres denne særdeles velholdte og indbydende villa, der fremstår moderne, lys og yderst funktionel med en gennemtænkt planløsning, som tilgodeser både den kvalitetsbevidste familie og parret, der ønsker god plads og komfort i hverdagen. Ejendommen fremtræder med et flot og harmonisk ydre med hvidpudset facade og mørkt tegltag, og byder samtidig på en velanlagt og privat have samt en praktisk carport med tilhørende redskabsrum.

Indendørs mødes man af en bolig, hvor der er lagt vægt på både æstetik og funktionalitet. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue er forenet i en indbydende helhed med et skønt lysindfald fra de brede vinduespartier. Køkkenet fremstår stilrent og tidssvarende med hvide, grebsfrie elementer og en mørk bordplade, der skaber en naturlig overgang mellem madlavning og samvær.

Stuen er rummelig og indretningsvenlig, og de store vinduespartier giver et flot kig til haven samt et fantastisk lysindfald, der understreger boligens lyse og luftige atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som ligger ideelt orienteret og indbyder til hyggelige stunder i de lune måneder.

Boligen rummer fire gode og regulære værelser, som er hensigtsmæssigt placeret, så der opnås en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private rum. Værelserne fremstår lyse og indbydende. 

Derudover byder boligen på et rummeligt og funktionelt bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og god skabsplads, hvilket gør det ideelt som familiens praktiske indgang i hverdagen. Materialevalget i boligen er gennemgående med flotte gulve, lyse vægge og en harmonisk stil, der skaber en velafstemt helhed.

Udendørs får I en dejlig, nem og velanlagt have med god plads til både leg, ophold og afslapning. Haven er ugeneret og giver rig mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser, mens terrassen fungerer som et naturligt samlingspunkt for både hverdag og weekend.

Samlet set er der tale om en yderst attraktiv bolig, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor planløsning, lysindfald og materialevalg går op i en højere enhed – perfekt til dig, der ønsker en indflytningsklar villa i et roligt og familievenligt område.

Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
5Antal rum
1977Byggeår
740 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.698 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.080 / 15.256 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HinnerupVælg og se mere om området nær boligen i Hinnerup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Thorup

home Aarhus Nord

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

thorup@home.dk

87424040

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen