Nyhed

Møllebakken 32A + B, 8420 Knebel

232 m2 villa

Kontant 1.898.000 kr.

Charmerende ejendom med mange muligheder !


Skøn grund og udsigt samt kort afstand til skole og indkøb

Drømmer du om at bo på Mols – med plads til at skabe dit helt eget fristed?

Så er denne charmerende, nedlagte landbrugsejendom på naturskønne Mols måske lige det, du leder efter. Højt beliggende lige uden for byskiltet til Knebel med den skønneste udsigt, finder du her en ejendom med masser af sjæl, potentiale og plads – både til store familier, to generationer eller muligheden for udlejning. Kun fantasien sætter grænser.

Ejendommen består af to boliger og emmer af muligheder. Her er du tæt på både vandet, naturen og et levende lokalsamfund. Knebel byder på et stærkt fællesskab, hyggelige arrangementer og fritidsaktiviteter på Molsværket – og med Molsskolen, daginstitutioner og hverdagens nødvendigheder inden for cykelafstand, har du alt, hvad du behøver, lige i nærheden. Den dobbeltrettede cykelsti uden for døren gør det nemt og trygt at komme omkring. Grunden er på 11.716 m2, så du kan få både køkkenhave, plads til mindre dyrehold eller bygge shelter ved din egen sø.

Hovedhuset (Bygning A)
Det oprindelige stuehus fra 1916 rummer masser af atmosfære og varme. Her får du en indbydende entré, en rummelig stue og spisestue med smukke plankegulve og dannebrogsvinduer, en hyggelig brændeovn, køkken og praktisk bryggers med adgang til et lyst atelier eller udestue. Badeværelset ligger i stueplan, og ovenpå venter tre værelser med vid udsigt over det åbne landskab.

Bolig som var tidligere stald og høloft (Bygning B)
På 1. sal af det tidligere høloft er der indrettet en lys og moderne bolig på 97 m2 – perfekt som selvstændig beboelse eller udlejning. Her kan du nyde panoramaudsigten til Kalø Vig, Knebel Vig og det bakkede molslandskab fra både stue, altan og soveværelser. Indretningen rummer en stor stue i åben forbindelse med køkkenet, tre værelser – heraf ét med udgang til altanen – og et stort badeværelse. I stueplan findes entré med trappeopgang, træværksted og flere disponible rum, der giver rig mulighed for hobbyprojekter, opbevaring eller kreativ udfoldelse.

Begge boliger opvarmes med både nyere oliefyr og træpillefyr – og du kan frit vælge, hvilken varmekilde der passer dig bedst i hverdagen.

Kort sagt: Dette er stedet for dig, der ønsker at leve i pagt med naturen,(Måske ud: i rolige og trygge omgivelser,)og samtidig få muligheden for at forme og sætte dit eget præg på et hjem fuld af sjæl og historie.


Dødsbo
Sælger af ejendommen er et dødsbo, hvorfor ejendommen sælges med sædvanlig ansvarsfraskrivelse.

Lejlighedsvis anvendelse muligt: Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
9Antal rum
1989Ombygget
2Antal toiletter
11716 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.742 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.420 / 8.295 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Skovholm

home Rønde - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mosk@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder