Nyhed

Møgelbjerg 38, 8500 Grenaa

184 m2 villa

Kontant 4.250.000 kr.

Grenaa


Udsigts villa med dobbelt integreret garage og mange værelser

Velkommen til et unikt og moderne hjem, hvor, udsigt, arkitektur, lys og beliggenhed går op i en højere enhed. Ejendommen fremstår stilren og med et nutidigt udtryk.

Vi byder på en fantastisk, hævet placering med en betagende udsigt over Grenaa by – og på klare dage strækker udsigten sig hele vejen fra havnen til raderstationen på Anholt og det glitrende Kattegat. Her får du en sjælden kombination af bynær beliggenhed og naturskøn ro.

Ejendommen er indrettet med dobbelt integreret garage i nederste etage, hvor der ligeledes er et stort disponibelt rum og et viktualierum.
På etagen ovenover finder ud ejendommens entré med adgang til separat bryggers. Fra entré er der sammenhæng med kælderetagen via pæn trappe.

Køkken alrummet med de store vinduespartier, som er syd- og vestvendte, lukker lyset ind og inviterer udsigten helt indenfor. Her er plads til familien kan være samlet. Ligeledes er etagen indrettet med 2 gode værelser begge med skabe og et badeværelse med bruseniche. En pæn trappe invitere op på ejendommens øverste etage, hvor udsigten kun bliver endnu mere dragende.

Her er stuen placeret og der er lavet endnu et værelse via en let konstruktion, så denne kan fjernes og stuen kan blive endnu større. Udgang til en skøn altan samt den dejlige vestvendte terrasse hvor der både er adgang fra stuen og fra det dejlige soveværelse med indbygget walk-in. Derudover er der yderligere et værelse med skab på etagen og et lyst badeværelse med bruseniche.

Fra den skønne tagterrasse kan du nyde solen fra morgen til aften, mens du betragter byens liv og havets skiften i horisonten – det perfekte sted til både afslapning og gæstfri stunder.

Udearealerne er lavet af anlægsgartner med fokus på skiftende årstider, da nye planter springer ud hver måned. Både æstetik og funktionalitet, med hyggelige kroge, overdækket terrasse og flere opholdspladser, hvor du kan finde læ og sol. Her er plads til både ro og samvær.

I ejendommen er der installeret Exploring light i dele af ejendommen, centralstøvsuger, luftudskiftningssystem fra Danfoss og IHC anlæg.  

Dette er boligen til dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige – en moderne oase med en udsigt, der skal opleves.

5Antal rum
2013Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.205 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.253 / 18.517 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GrenaaVælg og se mere om området nær boligen i Grenaa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sofie Vogt

home Grenaa - Norddjurs

Indehaver, Køberrådgiver & Ejendomsmægler MDE

vogt@home.dk

86 32 22 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen