Velholdt Lavenergi villa med moderne planløsning
Denne smukke Trelleborg-lavenergibolig byder på et moderne, velholdt og gennemtænkt hjem i rolige, naturskønne omgivelser. Huset, opført i 2007 i et klassisk træhusdesign med moderne tekniske installationer og et sundt indeklima, står velholdt og indbydende og byder på funktionelle rum i en lys og indbydende planløsning samt en stor, isoleret garage på ca. 45 m², ideel til både biler, værksted eller hobbyaktiviteter.
Fra 2025 er boligen opvarmet med en ny effektiv luft/vand-varmepumpe, kombineret med Genvex ventilationssystem og en massebrændeovn, der sammen sikrer lave energiudgifter, et behageligt indeklima året rundt og hyggelig varme på kølige aftener. Der er gulvvarme i klinkebelagte områder i stueplan, mens 1. sal, er forsynet med radiatorer. Yderligere komfort er sikret med centralstøvsuger og en elbilslader, der gør hverdagen praktisk for den moderne husstand.
Haven er indhegnet og let at holde, med både brændeskur og redskabsskur, som supplerer garagen. Den højtbeliggende grund sikrer et dejligt lysindfald i boligen og en følelse af rummelighed samt blik til områdets grønne omgivelser. Fra haven er der kort afstand til lokale skovstier, der fører gennem frodigt skovområde og videre mod vandet – et oplagt sted til både gå-, løbe- og cykelture, som forener det naturnære med en aktiv livsstil.
Indenfor åbner stueplan med et stort, lækkert og åbent opholdsrum, hvor det lyse KVIK-køkken danner rammen om madlavning og samvær. Her er smukke plankegulve i ask, som løber gennem rummet og binder spiseafdeling og stor sofagruppe elegant sammen. Fra opholdsrummet er der to udgange til en vestvendt terrasse, der indbyder til solrige eftermiddage og sommeraftener med grill og afslapning.
Praktisk er der et bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang. Tilstødende findes en fin gæsteentre med adgang til et stort værelse og et elegant badeværelse med italienske klinker og bruseniche. Herfra går en trappe op til 1. salen, der rummer et stort multirum/stue med glas karnap, perfekt som aktivitetsrum, kontor eller legerum. 1. salen byder også på et stort badeværelse med dobbelte håndvaske, bruseniche og gulvvarme, to flotte værelser med ovenlys og integrerede spots i loftet samt et stort forældresoveværelse med fransk altan, indbyggede spots og eget walk-in garderoberum.
Beliggenheden i Stouby kombinerer roligt landsbymiljø med praktisk adgang til hverdagens nødvendigheder. Byen ligger ca. 11 km sydøst for Hedensted, hvilket sikrer nem adgang til større detailhandel, caféer, specialbutikker og kulturelle tilbud samt til motorvejsnettet når pendling er på programmet. Der er gode busforbindelser lige i nærheden, med stoppesteder få minutters gang væk, som forbinder Stouby med omkringliggende byer og stationer – en fordel for både skolebørn og pendlere.
For familier med børn findes Stouby Skole med SFO i cykelafstand, hvor undervisning og fællesskab foregår i naturnære omgivelser med fokus på både læring og naturoplevelser.
Ligeledes er der i Stouby en naturinstitution med både vuggestue og børnehave, der tilbyder trygge rammer tæt på skoven og udeaktiviteter.
Samlet set er Mikkelsvej 5 en bolig for dem, der drømmer om et moderne, energirigtigt og funktionelt hjem med plads til både hverdagens gøremål og livets store øjeblikke, placeret i et naturskønt og familievenligt lokalsamfund med gode forbindelser til både natur og byliv.
