Nyhed

Miehesgade 56, 9510 Arden

78 m2 villa

Kontant 345.000 kr.

Her sælges et hus til nedrivning, i et stille og veletableret område i Arden.


Byg op til 184 m2 ny villa + 50 m2 friliggende garage/carport.

Miehesgade 56, 9510 Arden

Her udbydes en attraktiv byggegrund i et roligt og veletableret villakvarter i Arden. Den eksisterende bebyggelse er i så ringe stand, at den må påregnes nedrevet, hvilket giver dig en oplagt mulighed for at opføre dit helt eget drømmehus fra bunden - præcis efter dine ønsker og behov.

Grunden er på 780 m² og er særligt interessant ved, at der er adgang via to veje til matriklen, hvilket giver gode muligheder for indkørsel, carport/garageplacering og en fleksibel disponering af grunden. Ifølge gældende bestemmelser må der bygges 30 % og i 1,5 plan, hvilket giver fine rammer for en moderne familiebolig.
Med andre ord må der altså bygges en villa på 184 m2 + 50 m2 fritliggende garage/carport.

Området er kendt for at være børnevenligt og fredeligt, med gode stisystemer, der sikrer tryg adgang til både skole, institutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til Rold Skov, som indbyder til gåture, løb, mountainbike og naturoplevelser året rundt.

Arden byder derudover på et aktivt lokalsamfund med indkøbsmuligheder, sportshal, dyrepark, foreningsliv, togstation og nem pendlerafstand til både Aalborg og Hobro. Her får du det bedste fra to verdener: roen i et etableret boligområde kombineret med natur og byliv inden for kort afstand.

En sjælden mulighed for at skabe nyt i et eksisterende og attraktivt kvarter.






3Antal rum
1902Byggeår
780 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

980 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

1.917 / 1.525 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Karmark Bay-Klit

home Hobro - Mariagerfjord

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

klit@home.dk

98511201

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen