Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. marts kl. 14.00-14.20

Nyhed

Merringgårdsvej 8, Vindinge, 4000 Roskilde

126 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Familievenlig villa i eftertragtede Vindinge – landsbyidyl få minutter fra Roskilde


På en rolig og børnevenlig villavej i hyggelige Vindinge finder I denne velholdte étplansvilla med en attraktiv beliggenhed tæt på Roskilde – men stadig omgivet af landsbyens rolige og trygge atmosfære.

Her får I 126 veldisponerede boligkvadratmeter samt en 807 m² stor grund, der giver masser af plads til både leg, afslapning og haveliv. Boligen fremstår i pæn og velholdt original stand, hvilket giver den nye ejer en oplagt mulighed for at modernisere efter egne ønsker og skabe sit helt eget drømmehjem.

Villaen byder på en klassisk og funktionel planløsning med en stor, lys stue på hele 8 meter i længden, hvor de store vinduespartier giver et flot lysindfald og kig til haven. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement – et naturligt samlingspunkt for familien.

Køkkenet ligger centralt i huset og har en god størrelse med plads til hverdagens madlavning. Derudover rummer boligen flere gode værelser, som gør huset særdeles velegnet til børnefamilien, ligesom der både er badeværelse, gæstetoilet og praktisk bryggers.

Udendørs venter en solrig og overskuelig have, hvor børnene kan lege frit, mens de voksne nyder roen. Til ejendommen hører også carport og god indkørsel, hvilket gør hverdagen nem og praktisk.

Attraktiv beliggenhed i Vindinge

Vindinge er et eftertragtet lokalsamfund lige uden for Roskilde, hvor man får det bedste fra to verdener. Her er landsbyidyl, trygge villaveje og et stærkt lokalt fællesskab, samtidig med at Roskildes mange muligheder ligger blot få minutter væk.

Fra Merringgårdsvej er der kort afstand til skole, institutioner, indkøb og idrætsfaciliteter, ligesom Roskilde centrum, station og motorvejsnettet nemt nås på få minutter. Området er derfor særligt populært blandt børnefamilier, der ønsker trygge rammer og gode naboskaber – uden at gå på kompromis med nærheden til byen.

Her får I en bolig med masser af potentiale, en god planløsning og en attraktiv placering i et af Roskildes mest efterspurgte nærområder.
5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
807 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.164 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.548 / 17.329 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen