Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 17. oktober kl. 16.00-16.30

Nyhed

Mellemvangs Alle 5, 6705 Esbjerg Ø

88 m2 villa

Kontant 1.298.000 kr.

Velindrettet i 1½ plan med to værelser, store opholdsrum og lukket, nem have med terrasse


Godt alternativ til en lejebolig eller en lejlighed


Leder du efter en overskuelig bolig med egen have – og uden at give afkald på nærheden til midtbyens fristelser? Her får du et velindrettet 1½-plans rækkehus, der gør hverdagen let: parkér i carporten, gå tørskoet ind, og nyd roen på en lille, tilbagetrukket lommevej uden trafik.

Planløsningen udnytter kvadratmeterne fornuftigt. Fra entréen træder du ind i et lyst stuemiljø med stort vinduesparti mod gaden. Her er god vægplads til sofa, reol og TV samt plads til at samle venner og familie. I åben forbindelse ligger et regulært alrum, så måltider og lektier kan glide ind i dagligdagen.

Køkkenet ligger lige ved siden af – praktisk indrettet med masser af skabe og arbejdsplads så flere kan være i gang på én gang.

I stueplan finder du også badeværelset med bruseniche, og plads til vaskesøjle – en praktisk detalje, der sparer ture i kælder og fællesvaskeri. Fra fordelingsgangen er der direkte adgang til husets syd-/vestvendte uderum: en flise terrasse til grill og hverdagsmåltider samt en overdækket sektion, der forlænger sæsonen. Haven er lukket, grøn og let at holde – perfekt til småbørn, kæledyr eller dig, der vil have en græsplæne uden store haveprojekter. Et separat værksted og et integreret redskabsrum giver tør, sikker opbevaring til cykler, værktøj og havesager.

På første sal ligger det indbydende soveværelse med hyggeligt kiploft samt et ekstra værelse – oplagt til barn, kontor eller gæster. Et lille repos binder etagen sammen og giver plads til skab eller læsekrog.

Materialerne er lyse og enkle, så indretningen er nem at få til at spille fra dag ét. Vinduespartier mod både for- og bagside sikrer et behageligt lys gennem dagen, og husets proportioner gør det let at møblere.

Beliggenheden er en klar fordel: Du bor fredeligt, men tæt på bymidten med indkøb, og offentlig transport inden for kort afstand. 

Her får du et attraktivt alternativ til lejligheden – samme overskuelige hverdag, men med friheden ved egen grund, terrasse og parkering lige ved døren. Kort sagt: en bolig der er let at holde, let at leve i og let at holde af.
3Antal rum
1912Byggeår
358 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.654 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.973 / 5.629 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder