Nyhed

Melbyvej 22, 6780 Skærbæk

92 m2 villa

Kontant 295.000 kr.

Stråtækt charme med plads til nye idéer


Renoveringsmulighed med potentiale

Her får du en ejendom, hvor det er de klassiske rammer, den enkle planløsning og mulighederne, der skal vække interessen. Det stråtækte hus har et hyggeligt og karakterfuldt udtryk, men vi lægger heller ikke skjul på, at boligen trænger til en gennemgribende hånd. Det er med andre ord ikke et hus for dig, der søger noget indflytningsklart. Til gengæld kan det være et spændende udgangspunkt for dig, der gerne vil renovere og skabe dit eget hjem med respekt for husets oprindelige udtryk.

Udefra mødes du af en lang, hvid facade med mørk sokkel, sprossede vinduer og det markante stråtag, som giver ejendommen sin særlige karakter. Udearealerne fremstår i dag tilgroede og med behov for oprydning og en kærlig hånd. Her er derfor mulighed for selv at forme omgivelserne og få skabt mere lys og luft omkring huset. 

Indenfor er boligen disponeret i ét plan med en enkel og overskuelig indretning. Entréen leder videre til en stor stue, hvor flere vinduer giver et fint lysindfald, og rummets størrelse gør det muligt at indrette både spiseafdeling og opholdsmiljø. Her ses synlige bjælker, lyse gulve og detaljer, der understreger husets alder og karakter. Fra fordelingsgangen er der adgang til køkkenet, som har skabe og bordplads på begge sider. Køkkenet er funktionelt indrettet, men ligesom resten af huset må der påregnes modernisering og istandsættelse. Planløsningen rummer desuden et stort soveværelse, badeværelse, viktualierum samt gangarealer med adgang til husets forskellige funktioner. Du som køber skal derfor se mulighederne frem for den færdige løsning. Netop dét giver samtidig frihed til at vælge materialer, farver og indretning fra bunden.

Ejendommen henvender sig således især til den praktisk anlagte køber, som ikke er bange for et renoveringsprojekt, og som kan se potentialet i et ældre, stråtækt hus med en ligetil planløsning og masser af karakter. 

Her får du ikke et glansbillede, men et ærligt udgangspunkt for at skabe noget personligt. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
2Antal rum
1800Byggeår
434 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.473 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

1.697 / 1.359 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
92 m2 på Melbyvej 22, 6780 Skærbæk
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SkærbækVælg og se mere om området nær boligen i Skærbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen