Nyhed

Landevejen 47, Døstrup, 6780 Skærbæk

130 m2 villa

Kontant 545.000 kr.

Rummelig villa med 1.601 m² grund og masser af muligheder


130 m² bolig med god plads ude og inde i Døstrup

På Landevejen 47 i Døstrup får du en ejendom, hvor plads, en anvendelig indretning og en stor grund går hånd i hånd. Villaen rummer 130 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal og står i en fornuftig stand, men der er samtidig steder, hvor den kommende ejer med lidt arbejde kan sætte sit eget præg. Det er med andre ord et hus for dig, der gerne vil have en bolig, som allerede fungerer i hverdagen, men hvor der fortsat er mulighed for at udvikle og forbedre efter egne ønsker. Opvarmningen sker med pillefyr.

Udenfor venter en stor grund på hele 1.601 m² med god plads omkring huset. Haven består blandt andet af store græsarealer, træer, buske og bede, og her er fine rammer for både leg, afslapning, køkkenhave og andre projekter. Drivhuset giver mulighed for at dyrke egne grøntsager, mens det overdækkede terrassemiljø ved huset forlænger udesæsonen og danner en hyggelig ramme om måltider og samvær. Ejendommens bygninger fremstår med røde mursten, træbeklædning og røde eternitplader, som tilsammen giver huset et karakterfuldt udtryk.

Indenfor byder stueplan på et rummeligt køkken med spiseplads og direkte udgang, så der er nem adgang mellem hus og have. Herfra fortsætter boligen til en stor stue og alrum, hvor flere vinduer sørger for et behageligt lysindfald, og indretningen giver god mulighed for at etablere både spiseafdeling og opholdsmiljø. Etagen rummer desuden badeværelse, entré, bryggers, viktualierum og repos samt et stort skur i direkte forbindelse med huset. På 1. sal finder du tre værelser, hvoraf det ene er indrettet som soveværelse, samt walk-in og et separat toilet. Planløsningen giver dermed en naturlig opdeling mellem opholdsrum i stueplan og den mere private værelsesafdeling ovenpå.

Her får du først og fremmest god plads og mange anvendelsesmuligheder – både i boligen, i de praktiske rum og på den store grund. Ejendommen kræver lidt arbejde hist og her, men giver til gengæld en oplagt mulighed for at forme hjemmet i takt med egne behov. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
5Antal rum
1924Byggeår
1601 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

545.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.134 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.096 / 2.476 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkærbækVælg og se mere om området nær boligen i Skærbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Købsaftale underskrevet
   

Gesingvej 11, 6780 Skærbæk

Villa

121 m2

1.249.000 kr.

Købsaftale underskrevet
   

Bygaden 12, Døstrup, 6780 Skærbæk

Villa

142 m2

895.000 kr.

   

Tingvej 2, Brøns, 6780 Skærbæk

Villa

160 m2

425.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen