Hårup, Hjortshøj
På en fredelig adresse i naturskønne Hårup ligger denne enestående liebhaverbolig fra 2009, som på fornem vis forener moderne komfort med funktionelle rammer til både familie- og erhvervsliv. Den fuldmurerede bolig præsenterer sig med et markant og stilrent udtryk i form af hvidpudset facade, sort tag og smukt placerede ovenlysvinduer. Udenfor mødes man af et ankomstareal i perlegrus, en velholdt og solrig have samt en stor terrasse med både åbent og overdækket areal – perfekte rammer for udeliv og afslapning i læ for vind og vejr. Som noget ganske særligt hører der også en privat skov til ejendommen, der giver en unik atmosfære og indbyder til både rekreative aktiviteter og naturoplevelser lige udenfor døren.
Indvendigt imponerer boligen med en gennemtænkt planløsning. I stueplan fungerer det store køkken/alrum og den tilstødende stue som husets naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset uhindret ind gennem de store vinduespartier og skaber en lys og indbydende atmosfære. Køkkenet er stilfuldt indrettet med grebsfrie elementer, mørke overflader og materialer af høj kvalitet, der understreger boligens eksklusive standard. De akustikvenlige Troldtekt-lofter tilfører både ro og et moderne præg.
Boligen fordeler sig over to plan og rummer fire værelser, der med fordel kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontorer. Førstesalen byder på en selvstændig lejlighedslignende afdeling med køkken/alrum – ideel som teenageafdeling, til hjemmearbejde eller som udlejning. Master bedroom har egen walk-in garderobe og ligger praktisk placeret tæt på badeværelse og trappe til stueplan. Alle boligens badeværelser fremstår stilrene, tidløse og praktisk placeret i forhold til opholdsrum og værelser.
Som noget ekstra kan ejendommen opdeles i op til fire selvstændige lejligheder, hvilket gør den oplagt som udlejningscase. home har forslag til planløsninger, der gør denne anvendelse realistisk – en attraktiv mulighed for både investorer og familier, der ønsker at kombinere egen bolig med lejeindtægter.
Dertil kommer en stor, integreret garage med gulvvarme og klinkegulv, indbyggede skabe og dobbelte elporte samt et separat vaskerum. I den tilhørende ladebygning, som er registreret som erhverv findes et stort værksted, perfekt til hobby, håndværk eller mindre erhverv.
Beliggenheden i Hårup er særdeles attraktiv. Her får man et levende lokalmiljø med skole, daginstitutioner, idrætshal og legeplads inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Djurslandsmotorvejen, og man når hurtigt både Hjortshøj, Lystrup og Mejlby med gode indkøbsmuligheder. Offentlig transport sikrer desuden let pendling til Aarhus. Resultatet er en bolig, der kombinerer landlig idyl med byens bekvemmeligheder – på en måde, der sjældent ses.
