På Mejerivej 11 i Arden ligger denne rummelige villa, som byder på et stort boligareal og en spændende indretning med plads til hele familien. Her får du en bolig, hvor de store rammer allerede er på plads – og hvor du samtidig har muligheden for at sætte dit eget præg og skabe et hjem med masser af atmosfære og herskabelige detaljer.
Ejendommen rummer 242 m² bolig fordelt på stueplan og første sal, hertil kommer en kælder på 40 m² samt et udhus. Grunden er på 881 m² med have og terrassemiljø.
Stueplan byder på flere gode opholdsrum: en stor stue med direkte udgang til terrassen, en separat spisestue samt et lyst køkken, der er blevet opdateret i sælgers ejertid og fremstår funktionelt og tidssvarende. Derudover findes et værelse, gæstetoilet og entré med plads til vaskesøjle.
På førstesalen er der et rummeligt repos, to gode værelser samt et badeværelse. Et af værelserne har desuden adgang til hems, hvilket giver ekstra anvendelsesmuligheder.
Taget er udskiftet i sælgers ejertid, hvilket giver tryghed for den kommende ejer i forhold til en af de større poster i boligøkonomien.
Med de mange kvadratmeter, de høje lofter, de store vinduespartier og husets klassiske udtryk er her et oplagt potentiale for at skabe en bolig med herskabelig karakter. Med en nænsom renovering kan man fremhæve ejendommens oprindelige detaljer og kombinere dem med moderne komfort.
Villaen ligger centralt i Arden, en by med et godt lokalsamfund, skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv. Byen har egen togstation med forbindelse til både Hobro og Aalborg, hvilket gør hverdagen nem for pendlere. Fra ejendommen er der kun få minutters kørsel til motorvej E45, ca. 15 km til Hobro og ca. 35 km til Aalborg, som kan nås på omkring 30 minutter med tog.
Der er desuden kort afstand til Arden Dyrepark og den store naturlegeplads, som er et populært udflugtsmål for hele familien. Hertil kommer de naturskønne omgivelser i Rold Skov, der ligger lige i nærheden og indbyder til friluftsliv året rundt.
