Nyhed

Mejerivænget 20, Guderup, 6430 Nordborg

87 m2 villa

Kontant 595.000 kr.

Velholdt villa med god planløsning og mulighed for at sætte sit eget præg


Rolig beliggenhed i Guderup med skøn have og udsigt til naturen

Velkommen til en velholdt og funktionel villa beliggende på en rolig, lukket vej i attraktive Guderup. Her får I en bolig med en god planløsning, anvendelig kælder og en skøn grund med masser af muligheder – samtidig er der tale om en ejendom, hvor I har en oplagt chance for at sætte jeres eget præg og skabe jeres drømmehjem.

Ejendommen er opført i 1960 og rummer 87 m² bolig samt 87 m² kælder. Hertil kommer en carport inkl. 2 redskabsskure samt garage i kælderen.

I ankommer via en lang indkørsel, som giver gode parkeringsforhold. Indenfor bydes I velkommen i et vindfang med videre adgang til entré og fordelingsgang. Herfra er der adgang til et stort soveværelse med indbyggede skabe samt et mindre værelse. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue med et dejligt lysindfald og udgang til en hyggelig udestue, hvorfra der er en flot udsigt over åbne marker og natur. Derudover rummer boligen et køkken samt et badeværelse.

Fra fordelingsgangen er der adgang til kælderen, som byder på tre disponible rum. Det ene rum er indrettet med toilet og mulighed for installation af vaskemaskine. De øvrige rum anvendes i dag som henholdsvis multirum/opbevaring og værksted, hvilket giver gode anvendelsesmuligheder for både hobby og praktiske formål. Derudover er der en stor garage med god plads. 

Udendørs får I en dejlig stor have med god plads til både leg, ophold og haveprojekter. Herudover er der et stort drivhus, som giver oplagte muligheder for den haveinteresserede.

Mejerivænget udgør et lille, lukket kvarter centralt i Guderup, hvorfra der er let adgang til hverdagens fornødenheder. Nørreskov-Skolen og SuperBrugsen ligger blot få minutters gang fra boligen, og byen byder desuden på daginstitutioner, gode idrætsfaciliteter samt fine busforbindelser. Samtidig er der kort afstand til naturskønne områder, som gør det nemt at integrere rekreative oplevelser i hverdagen.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.
3Antal rum
1960Byggeår
2Antal toiletter
846 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.205 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.335 / 2.666 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NordborgVælg og se mere om området nær boligen i Nordborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Javid Hossaini

home Sønderborg

Ejendomsmægler, MDE

javid@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen