Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 24. juni kl. 16.15-16.45

Nyhed

Marsvej 9, Alslev, 6800 Varde

160 m2 villa

Kontant 2.898.000 kr.

Moderne nybygget hus fra 2017 - lækre løsninger og en genial plantegning


Beliggende i det attraktive Alslev - kort afstand til Esbjerg og Varde

Moderne og indflytningsklar familievilla med gennemtænkt planløsning i attraktive Alslev

Velkommen til Marsvej 9 i Alslev – en indbydende og moderne villa fra 2017, hvor kvalitet, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Her får I en bolig, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt, og hvor der er tænkt over både hverdagslivet og de hyggelige stunder med familie og venner. 

Boligen byder jer indenfor i et lyst og åbent alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Køkkenet fremstår stilrent med gode arbejdsflader og ligger i direkte forbindelse med spiseplads og opholdsstue. Herfra er der udgang til en skøn terrasse og den lukkede have, som danner de perfekte rammer om både afslapning og udeliv. Det elegante samspil mellem inde og ude understreges af de store vinduespartier, som sikrer et fantastisk lysindfald. Et særligt arkitektonisk element er den flotte murede væg i alrummet, opført i samme sten som facaden, hvilket skaber en rød tråd og giver boligen karakter og varme.

Huset rummer i alt 160 veldisponerede kvadratmeter og fremstår særdeles funktionelt indrettet med en separat forældreafdeling. Her får I et soveværelse med tilhørende walk-through garderobe og eget badeværelse med dobbelt bruseområde – en luksuriøs detalje, som understreger boligens høje standard. I den modsatte ende af huset finder I børneafdelingen med gode værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør boligen ideel til familien, der ønsker både fællesskab og privatliv.

Derudover byder boligen på praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder og egen indgang, hvilket gør hverdagen nem og struktureret. Hele huset er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig og ensartet temperatur året rundt. 

Udendørs venter en lukket og ugeneret have, hvor børnene trygt kan lege, og hvor der er god plads til både trampolin og havespil. Terrassen indbyder til lange sommeraftener og hyggelige grillstunder.

Alslev – et trygt og attraktivt lokalsamfund
Alslev er en populær og velfungerende by med et stærkt fællesskab og gode faciliteter for både børn og voksne. Byen tilbyder blandt andet skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, hvilket gør den særligt attraktiv for børnefamilier. Samtidig er der kort afstand til både Varde og Esbjerg, hvilket giver nem adgang til arbejdspladser, indkøbsmuligheder og byliv. 

Området omkring Marsvej er roligt og familievenligt med adgang til grønne områder og legepladser, og her får I en tryg base med gode naboer og et aktivt nærmiljø.
6Antal rum
2017Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.963 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.823 / 12.712 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VardeVælg og se mere om området nær boligen i Varde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Partner & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen