Nyhed

Marslev Byvej 6, 5290 Marslev

174 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

MARSLEV


Rummeligt & indflytningsklart hus m. luft-til-vand varmepumpe

Hos home Kerteminde kan vi med stor fornøjelse, nu byde velkommen til denne charmerende familievilla beliggende i Marslev – en rolig og hyggelig landsby blot 10 minutters kørsel fra både Langeskov og Odense, så hverdagen nemt kan hænge sammen, samt dagens gøremål klares.

Kun 900 meter fra ejendommen ligger den lokale skole i Marslev med klassetrin fra 0.-6. klasse, mens de øvrige klassetrin findes på den nærliggende skole i Langeskov. Derudover findes Marslev Børnehus tæt på ejendommen med både vuggestue og børnehave. Ved skolen er der mulighed for både gymnastik og badminton, og fra baghaven er der adgang til byens boldbaner, hvilket giver rig mulighed for leg og udfoldelse. Sælger har desuden været særligt glade for det gode naboskab i byen.
Marslev er i udvikling, og der er blandt andet planer om nye udstykninger samt en dagligvarebutik. 

I Langeskov finder man hverdagens øvrige fornødenheder såsom gode indkøbsmuligheder, et aktivt foreningsliv og flere sportsaktiviteter. Herfra er der også adgang til både togstation og motorvejsnet, hvilket gør boligen særdeles pendlervenlig for dem, der drømmer om en mere rolig beliggenhed uden at gå på kompromis med tilgængeligheden.

Boligen er indrettet i tre plan og rummer 174 m² beboelse fordelt på to etager. Entréen fungerer som bindeled mellem de tre plan, og herfra er der adgang til et ældre, dog indbydende køkken med spiseplads samt et praktisk viktualierum. Fra køkkenet fortsætter man til den store og rummelige vinkelstue med god plads til både spise- og opholdsafdeling samt hyggeligt samvær med familien. Sælger har været særligt glade for dette rum, som er boligens naturlige samlingspunkt. Fra stuen er der udgang til en skøn, afskærmet terrasse foran huset.

Fra køkkenet er der desuden adgang til mellemgangen, hvorfra bryggers og badeværelse nås. Herfra er der også udgang til et pragtfuldt gårdmiljø samt haven, hvor der er mulighed for at indrette flere hyggelige kroge i rolige og ugenerede omgivelser.

På 1. sal finder vi boligens værelsesafdeling. Her er der, foruden et stort, praktisk repos, også toilet samt tre gode værelser, så hele familien kan være på samme etage.

Kælderen på 17 m² anvendes til opbevaring.

Kontakt os endelig for en fremvisning og oplev herligheden med egne øjne!
4Antal rum
1938Byggeår
2Antal toiletter
788 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.924 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.397 / 7.476 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MarslevVælg og se mere om området nær boligen i Marslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Gavnbo

home Kerteminde - Munkebo

Indehaver, Ejendomsmægler

siga@home.dk

65324404

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen