Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Elisevej 18A, 9000 Aalborg

110 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Charmerende og hyggelig familievilla i hjertet af Vejgaard – lukket vej


SOLCELLER og varmepumpe = billig opvarmning

På en rolig, lukket stikvej i populære Vejgaard finder I denne hyggelige villa med masser af charme, gode leverum og en skøn, privat have, hvor hverdagen kan nydes i fredelige omgivelser. Her bor man centralt i byen med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Aalborgs mange muligheder – samtidig med at hjemmet føles tilbagetrukket og ugeneret.

Boligen rummer hele 220 etagemeter inklusive den integrerede garage og byder på en planløsning med plads til både familieliv og hobbyer. Indenfor mødes man af en varm og hjemlig stemning, hvor lyset falder blødt ind gennem vinduerne, og rummene inviterer til hyggelige stunder året rundt.

Boligen er samtidig opdateret med både varmepumpe og solcelleanlæg, hvilket bidrager til en markant besparelse på varmeudgifterne og giver en mere energieffektiv hverdag.

Køkken og stue danner naturligt hjemmets samlingspunkt, mens værelserne giver fleksible muligheder for børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Huset fremstår med en behagelig atmosfære og en charme, der gør det nemt at forestille sig hverdagen folde sig ud her.

Udendørs venter en stor, lukket have omgivet af grøn beplantning, som skaber en helt særlig privat stemning. Her kan børn lege frit på græsset, mens de voksne nyder solen på terrassen eller en stille morgenkaffe omgivet af fuglesang og grønne omgivelser. Haven føles som sin egen lille oase midt i byen.

Til ejendommen hører desuden en stor garage med tilhørende arbejdsbygning, som giver rigtig gode muligheder for værksted, hobbyprojekter, opbevaring eller den pladskrævende fritidsinteresse.

Her får I en velbeliggende villa med sjæl, gode rammer og masser af muligheder – perfekt til jer, der ønsker både bynær beliggenhed, privatliv og plads til at leve.

4Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
738 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.785 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.138 / 11.322 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen