Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. august

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Kjeldgårdsgade 15A, Vejgaard, 9000 Aalborg

138 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Byhus på en af Vejgaards hyggeligste beliggenheder!


Sjældent udbudt med flere spændende plan og sydvendt have!

På Kjeldgårdsgade 15A får I et charmerende byhus med masser af sjæl, spændende forskudte plan og en beliggenhed midt i hjertet af Vejgaard. Her forenes klassisk rødstenscharme med en indretning, der giver boligen karakter og masser af anvendelige kvadratmeter.

Boligen rummer 138 m² fordelt over flere etager, hvilket skaber en spændende og naturlig opdeling mellem opholdsrum og den mere private afdeling. I stueplan finder I et pænt køkken med god skabsplads samt to lyse stuer, der giver fleksible indretningsmuligheder. Her er plads til både den hyggelige sofagruppe og et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles. Et praktisk gæstetoilet fuldender etagen.

På førstesalen ligger to af boligens gode værelser samt et stort badeværelse med god plads til hverdagens behov. Øverst venter anden sal, hvor et hyggeligt repos leder videre til endnu et værelse – oplagt som soveværelse, teenageafdeling, hjemmekontor eller et kreativt frirum.
Kælderen byder på både værksted og vaskerum, hvilket giver ekstra plads til opbevaring, hobbyprojekter og de praktiske gøremål, der hører hverdagen til.

Udendørs får I en lukket og sydvendt have, der er både privat og nem at holde. Her kan solen nydes dagen igennem, og terrassen danner de perfekte rammer om både afslapning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner.

Beliggenheden er svær at slå. Midt i Vejgaard bor I med kort afstand til indkøb, caféer, skoler, daginstitutioner, offentlig transport og bydelens mange tilbud, mens Aalborg centrum nemt nås på få minutter. Her får I et indflytningsklart byhus med charme, en spændende planløsning og en attraktiv beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker byliv kombineret med hyggelige og private rammer.

5Antal rum
1937Byggeår
3Antal toiletter
160 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.135 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.568 / 9.264 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen