Nyhed

Marklund 13, 9900 Frederikshavn

120 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Indflytningsklar villa nær Palmestranden med privat haveoase på 1.253 m²


Klar til nye ejere – velindrettet villa med to toiletter

Drømmer du om fredelige omgivelser tæt på strand, skov og hyggeligt havnemiljø? På Marklund 13 får du en velholdt og indflytningsklar villa med en fantastisk stor og ugeneret grund, hvor der er god plads til både leg, afslapning og haveliv.

Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du få minutter fra den populære Palmestrand med det bløde sand, de karakteristiske palmer og den børnevenlige Junglesti, som er et hit for familiens yngste. Samtidig er både skovområder og lystbådehavnen inden for kort afstand, hvilket giver rig mulighed for naturoplevelser og et aktivt fritidsliv.

Boligen byder på en funktionel og familievenlig indretning. Fra entréen er der adgang til husets lyse køkken, som blev moderniseret i 2014 med et stilrent og tidløst udtryk. I forbindelse med køkkenet ligger bryggerset med egen indgang.

Husets hjerte er den store opholdsstue, trægulve og et dejligt lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggelige sofaarrangementer, og fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse og den skønne have.

Værelsesafdelingen består af tre gode værelser, et lyst badeværelse samt et separat gæstetoilet. Begge blev moderniseret i 2014, hvilket giver en moderne og praktisk løsning til børnefamilien eller gæster. To toiletter i hverdagen er en komfort, mange vil sætte stor pris på.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet udskiftning af døre og vinduer i henholdsvis 2003 og 2013. Derudover er der etableret udvendig Cembrit-beklædning.

Udenfor venter en imponerende stor og meget privat have omgivet af grøn beplantning. Her kan børnene boltre sig frit, mens de voksne nyder roen og de naturskønne omgivelser.

En velholdt villa med attraktiv beliggenhed tæt på strand, skov, Junglestien og lystbådehavnen – perfekt til familien, der ønsker både natur, privatliv og hverdagens bekvemmeligheder samlet ét sted.
4Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
1253 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.678 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.247 / 6.551 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen