Nyhed

Mammen Byvej 48, 8850 Bjerringbro

86 m2 villa

Kontant 445.000 kr.

Charmerende bolig med plads til egne idéer


Her venter hyggelige rammer med spændende muligheder

I Mammen finder I denne hyggelige bolig fra 1901, som med sine 86 m² byder på en god kombination af charme, overskuelige rammer og spændende muligheder. Hertil kommer en fin grund på 483 m², hvor der er plads til at nyde udelivet. Det gør ejendommen til et oplagt valg for den enlige, den lille familie eller køberen, der søger en overkommelig bolig med mulighed for at sætte sit eget præg. Ejendommen kan desuden være interessant for den, der er på udkig efter en mindre udlejningsejendom.

Allerede i stueplan får I en god og anvendelig indretning. Fra entréen kommer I videre ind i boligen, hvor et stort soveværelse giver god plads til både seng og opbevaring. Stuen danner en hyggelig ramme om hverdagen med plads til både sofaafdeling og spiseplads, mens det separate IKEA-køkken fra 2016 fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsforhold.

Fra fordelingsgangen er der adgang til et praktisk viktualierum, som giver ekstra plads til opbevaring og hverdagens fornødenheder. Herfra nås også boligens badeværelse, der blev renoveret i 2022 og dermed hører til blandt husets nyere forbedringer.

På 1. sal åbner der sig yderligere muligheder. Etagen rummer i dag ét værelse samt et større uudnyttet areal, og her får den kommende ejer mulighed for selv at bestemme retningen. Måske er behovet blot endnu et værelse, eller måske skal etagen gentænkes med en helt ny planløsning. Mulighederne er mange, og arealet giver en spændende chance for at tilpasse huset til egne ønsker og behov.

Udenfor venter den 483 m² store grund, som har en størrelse, der passer godt til huset. Her er mulighed for at indrette hyggelige opholdsarealer og skabe sine egne rammer for sommerens udeliv, samtidig med at haven er til at overskue i en travl hverdag.

Beliggenheden i Mammen giver jer samtidig mulighed for at bo i et mindre og roligt landsbysamfund med den omkringliggende natur tæt på, mens Bjerringbro og byens mange faciliteter ligger inden for kort afstand. Det giver en god kombination for jer, der gerne vil bo i mere rolige omgivelser uden at være langt fra hverdagens fornødenheder.

Mammen Byvej 48 er kort sagt en ejendom med en overskuelig størrelse, en fin grund og ikke mindst muligheder for at forme boligen efter egne ønsker. Her kan I flytte ind og bruge huset, som det er, eller gå videre med potentialet på 1. sal og skabe endnu mere ud af de eksisterende rammer.
3Antal rum
1901Byggeår
483 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.117 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

2.594 / 2.077 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
86 m2 på Mammen Byvej 48, 8850 Bjerringbro
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Trine Riemenschneider

home Bjerringbro

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

cetr@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen